Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBD11865

Place du Pairay 10 4100 Seraing

Voorstel vanaf 169 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD11865

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 56 m²
Place du Pairay 10 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce magnifique immeuble mixte, offrant une surface habitable de 56m² ainsi qu'un reez-de-chaussée commercial, située à Seraing , se compose comme suit :

RDC : Surface commerciale (26) - Stockage (9) - WC
1er étage : Salon (15) - Cuisine/Salle à manger (13)
2ème étage : Chambres (18-10)
Sous-sol : Cave (20)

À vendre : immeuble mixte offrant une opportunité exceptionnelle, situé dans une rue très passante garantissant une visibilité optimale pour développer votre activité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale de 26 m², parfaitement agencée et entièrement isolée, idéale pour accueillir vos clients dans un cadre professionnel et attractif.

À l’étage, un appartement spacieux composé de 2 chambres vous attend, offrant confort et praticité. Ce logement, également entièrement isolé, peut être occupé ou loué, constituant ainsi un investissement idéal pour générer un revenu locatif intéressant tout en exploitant le rez-de-chaussée pour votre commerce.

Que vous soyez investisseur ou entrepreneur, cet immeuble est une opportunité rare alliant emplacement stratégique, fonctionnalité et rentabilité.



Toiture : Bon état
Chauffage : Poêle au gaz
Châssis : double vitrage en PVC
PEB : C - E. spec : 241 Wh/m2.an - E. total : 26.687 kWh/an - Numéro : 20250730000450
Électricité : Conforme
RC : 837€

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
*** OFFRE NON CONTRACTUELLE***

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

56 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

35 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

241 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

26687 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/07/2035

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD11865 Ref. verkoper: 7044477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

620 m 2' 4'' 620 m 1' 9'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

128 m 25'' 128 m 17'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

108 m 21'' 108 m 14'' 97 m 1' 9'' 97 m 1' 9''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,2 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

65 m 47''

Treinstations

Seraing

1,5 km 7' 2 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 33' 8,9 km 8' 5,9 km 46'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7 km 33' 4,4 km 44' 6 km 1º 13'

Winkels

Intermarché Seraing

1,2 km 5' 1,2 km 1' 53'' 729 m 12' 970 m 12'

Aldi Seraing

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 894 m 8' 1,1 km 13'

Carrefour Express Lukoil Seraing

1,2 km 5' 1,5 km 2' 10'' 906 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

18,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 2 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 7 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Seraing": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Comhaire" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 33 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Lukoil Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 10 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto. Verviers is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Saint-Martin" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Les P'Tits Bouts Du Monde" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 4 minuten.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 7 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 27 - Opéra - Ougrée - Bois Abbaye - Seraing - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 2 - Rép. Française - Tilleur - Seraing - Boncelles-CHU, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen