Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE14653

Rue Molinay 138 1 4100 Seraing

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14653

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Molinay 138 1 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Immeuble de rapport à Liège – Opportunité d’investissement

Situé à Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé.
Composé de 3 unités reconnues urbanistiquement et actuellement louées, il offre un revenu locatif stable de 1.600 €/mois.

Ce bien constitue un excellent placement grâce à sa rentabilité immédiate, tout en offrant un potentiel d’évolution intéressant à long terme. Une occasion rare d’investir dans un bien générant des revenus dès l’acquisition.

Bâtiment en ordre urbanistique pour les 3 unités, vous permettant d’investir en toute sérénité.

Proposé par SKYIMMO, votre partenaire immobilier de confiance.


📊 Détail des appartements :
Appartement 1 :

Cuisine : 15 m²
Chambre : 9 m²
Salle de bain : 6 m²


Appartement 2 :

3 chambres (15 m², 10 m², 13 m²)
Couloir : 5 m²
Salon : 15 m²
Salle à manger : 13 m²
Cuisine : 8 m²
Entrée : 3 m²
Salle de bain : 5 m²


Appartement 3 :

2 chambres (15 m² et 23 m²)
Entrée : 5 m²
WC : 2 m²
Cuisine : 6 m²
Salle de bain : 4 m²
Salle à manger : 15 m²
Salon : 11 m²


💼 Les atouts du bien :

✔️ Immeuble de rapport – 3 unités
✔️ Revenus locatifs immédiats (1.600 €/mois)
✔️ Investissement clé en main
✔️ Bonne rentabilité
✔️ Situation stratégique à Liège



💰 Un investissement sûr et rentable dès le premier mois !
Parfait pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement et simplicité de gestion.



📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
📧 E-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14653 Ref. verkoper: 7671320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

832 m 2' 46'' 832 m 1' 22'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

253 m 3'

Treinstations

Seraing

427 m 2' 52'' 800 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

289 m 24''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Winkels

Lidl Seraing

261 m 52'' 261 m 22'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Seraing

285 m 59'' 285 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 933 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue Molinay biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Seraing" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 2 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" ligt op 11 minuten afstand.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is bereikbaar in 1 minuut.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Morchamps" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Frimousses" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Lidl Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 9 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen