Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE14653

Rue Molinay 138 1 4100 Seraing

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14653

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 m²
  • 3 Badkamer(s)
Rue Molinay 138 1 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏢 Immeuble de rapport à Liège – Opportunité d’investissement

Situé à Liège, cet immeuble de rapport représente une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable et sécurisé.
Composé de 3 unités reconnues urbanistiquement et actuellement louées, il offre un revenu locatif stable de 1.600 €/mois.

Ce bien constitue un excellent placement grâce à sa rentabilité immédiate, tout en offrant un potentiel d’évolution intéressant à long terme. Une occasion rare d’investir dans un bien générant des revenus dès l’acquisition.

Bâtiment en ordre urbanistique pour les 3 unités, vous permettant d’investir en toute sérénité.

Proposé par SKYIMMO, votre partenaire immobilier de confiance.


📊 Détail des appartements :
Appartement 1 :

Cuisine : 15 m²
Chambre : 9 m²
Salle de bain : 6 m²


Appartement 2 :

3 chambres (15 m², 10 m², 13 m²)
Couloir : 5 m²
Salon : 15 m²
Salle à manger : 13 m²
Cuisine : 8 m²
Entrée : 3 m²
Salle de bain : 5 m²


Appartement 3 :

2 chambres (15 m² et 23 m²)
Entrée : 5 m²
WC : 2 m²
Cuisine : 6 m²
Salle de bain : 4 m²
Salle à manger : 15 m²
Salon : 11 m²


💼 Les atouts du bien :

✔️ Immeuble de rapport – 3 unités
✔️ Revenus locatifs immédiats (1.600 €/mois)
✔️ Investissement clé en main
✔️ Bonne rentabilité
✔️ Situation stratégique à Liège



💰 Un investissement sûr et rentable dès le premier mois !
Parfait pour investisseurs souhaitant allier sécurité, rendement et simplicité de gestion.



📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations :
Téléphone : Tel 04 250 02 61
📧 E-mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

1 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

285 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14653 Ref. verkoper: 7671320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Frimousses

832 m 2' 46'' 832 m 1' 22'' 299 m 4' 299 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Morchamps

844 m 2' 48'' 844 m 1' 24'' 312 m 4' 312 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

313 m 1' 2'' 313 m 37'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,8 km 2' 20''

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour

253 m 3'

TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy

253 m 3'

Treinstations

Seraing

427 m 2' 52'' 800 m 1' 12'' 427 m 5' 427 m 5'

Luchthavens

Liège Airport

7,1 km 27' 7,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

289 m 24''

Autodelen

Cambio - Mésanges

5,3 km 19' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Winkels

Lidl Seraing

261 m 52'' 261 m 22'' 261 m 3' 261 m 3'

Colruyt Seraing

285 m 59'' 285 m 28'' 285 m 3' 285 m 3'

Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 933 m 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

9,4 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,7 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

4,8 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 6'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Molinay, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Seraing (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Cockerill (Seraing) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 91 - Liège - Seraing - Engihoul - Flône - Tihange - Huy, TEC Liège - Verviers - 43 - Sclessin - Jemeppe - Bois de l'Abbaye - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Frimousses" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 28 minuten afstand.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".In 5 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 6 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 2 minuten en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) op 8 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen