Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE37663
369 000 €
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Beschrijving
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte situé dans un secteur recherché à SERAING dans un quartier en plein centre. Grâce à ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels, il est parfait pour un un investissement idéal.
L'ensemble de l'immeuble est actuellement loué pour un revenu locatif de 2000€
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée : Un accès avec porte électrique vers un carport une grande cour de m² de et un garage de m² ainsi qu'au dessus de celui-ci un espace fonctionnel de m² .Celui-ci offre une belle flexibilité d’aménagement.
Au 1er étage : un appartement composé d'un living de 20m², une cuisine semi-équipée de10 m², une chambre de 17m², une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m².
Au 2ème étage & 3 ème étage : un duplex composé d'un living de 19m², une cuisine semi-équipée de 8m², une chambre 17de m² (au 3éme étage), une salle de douche de 3m² ainsi qu'un WC de 1m² (sur le palier).
Aspects techniques :
- double vitrage PVC
- 2 chaudières individuelles au gaz pour les appartements
- RC : 745€
- Electricité CONFORME pour les 2 appartements uniquement.
- PEB Label E – 385 kWh/m².an ( 21 747 kWh/an) Certificat n°20180627004314
- PEB Label F – 502 kWh/m².an ( 31 559 kWh/an) Certificat n°20180627003670
Visites & Contact
📞 Tel 04/295.76.25 | 📧 Contact
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous cherchez un bien spacieux, polyvalent et bien situé ? Cet immeuble est fait pour vous ! 😊 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 369 000 €
- Kadastraal inkomen: 745 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
1918
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bemeubeld
Nee
Kelder
Nee
Zolder
Nee
Veranda
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
5
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
8
Tuin
Nee
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
556 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Nee
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
385 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
21747 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
27/06/2028
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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