Huis gemengd gebruik te koop - Seraing VBE51181

Rue de la Baume 285 4100 Seraing

92 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51181

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 109 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 75 m² Terras
Rue de la Baume 285 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette Maison accompagnée d'un rez chaussée commercial & d'un Duplex située à Seraing, composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Rez de chaussée commercial pourvu de 3 pièce en enfilade ( 15 - 11 - 21) avec un SAS d'entrée accompagné d'un volet électrique ( 2 ) & d'un WC ainsi qu'un Hall ( 1 )
Un Duplex :
Au Premier étage : Un Living ( 11,5 ) - Une Cuisine semi équipée ( 9 ) - Une Salle de douche ( 4 )
Au Deuxième étage : Une Chambre ( 26 )


Cette Maison se situe dans les hauteurs de Seraing, pourvue d'une petite terrasse sur toit ( 7,5 )

Aspects Techniques :

- Chaudière au gaz pour le rez de chaussée
- Poêle à Pellet pour le duplex
- Châssis en PVC & aluminium
- RC : 592€
- Électricité : CONFORME
- PEB : D - 324 kwh/m².an - 19 138 kwh/an - 20241009021719
- Rendement locatif pour le duplex : 500€
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 92 000 €
  • Kadastraal inkomen: 592 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

19138 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51181 Ref. verkoper: 7796740 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Bouts Du Monde

1,2 km 4' 1,8 km 2' 31'' 351 m 4' 351 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

182 m 36'' 182 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur

182 m 36'' 182 m 23'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Middelbare scholen

College Saint-Martin

177 m 35'' 177 m 23'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,3 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

124 m 1' 29''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

124 m 1' 29''

Treinstations

Seraing

1,6 km 8' 2,1 km 3' 1,1 km 11' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

8 km 33' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,5 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Comhaire

7,1 km 33' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Intermarché Seraing

1,3 km 5' 1,3 km 2' 2'' 745 m 11' 1 km 12'

Lidl Seraing

1,4 km 5' 1,5 km 2' 10'' 962 m 10' 1,1 km 13'

Colruyt Seraing

1,4 km 6' 1,5 km 2' 16'' 979 m 9' 1,1 km 14'

Pretparken

Archéoforum

10 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,2 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,1 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

19 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,9 km 7'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Baume biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sacré-Coeur" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "College Saint-Martin" ligt op 2 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les P'Tits Bouts Du Monde" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.

Nabijgelegen steden

Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Luik is heel dichtbij: slechts 10 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 4 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 7 minuten.

Toerisme

Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Seraing (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Seraing (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour, TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen