Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe VBC77706

Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77706

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 550 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Rousseau 42 4101 Jemeppe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Jemeppe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHSIMMO vous propose un immeuble de rapport comprenant 4 appartements résidentiels, offrant un potentiel de revenus locatifs attrayant. Il comporte 4 UNITÉS, un projet d’architecte a été prévu pour optimiser cette configuration.
Rez-de-chaussée :
Appartement avant : living, cuisine, salle de bain et 2 chambres.
Cabinet médical.
1er étage :
Appartement : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine), salle de bain et 2 chambres.
Appartement : salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et extérieur.
2e étage :
Appartement : living ouvert (salon, salle à manger et cuisine), salle de bain et 2 chambres.
TECHNIQUES : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière au sol, châssis double vitrage en bois, panneaux solaires et alarme.
Les loyers pour ces appartements offrent un potentiel intéressant, atteignant 3.800 à 4.000 €/mois, ce qui représente une opportunité de rendement attrayante pour les investisseurs.
Possibilité de louer l'espace professionnel pour un montant de 500 €/mois.
Bien idéal également pour un investissement immobilier, en tant qu’immeuble de rapport.
Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 700 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1965

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

550 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

1535 m

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

807 m²

Breedte voorkant terrein

1535 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

197 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

88518 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77706 Ref. verkoper: 6803874 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

774 m 7' 786 m 1' 14'' 550 m 9' 774 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1

626 m 2' 5'' 626 m 55'' 468 m 6' 468 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2

761 m 2' 32'' 761 m 1' 11'' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

623 m 2' 4'' 623 m 53'' 497 m 6' 623 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

687 m 52''

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

247 m 2' 57''

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

292 m 1' 36'' 250 m 24'' 292 m 4' 292 m 4'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 5,4 km 4' 3,5 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

4,9 km 18' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Winkels

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

241 m 48'' 261 m 25'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

268 m 53'' 268 m 25'' 268 m 3' 268 m 3'

Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse

491 m 1' 38'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Pretparken

Archéoforum

7,8 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

5,5 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

2,1 km 2' 41''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

34,4 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

15,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,2 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Jemeppe-Sur-Meuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Het kost je 26 minuten om naar Seraing te fietsen.

Transporten

Liège Airport is 4 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 29 minuten.Het kost je slechts 1 minuut om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Een SNCB-station ("Jemeppe-Sur-Meuse") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.

Toerisme

Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 31 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sainte-Marie" is 7 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Les Chatons" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Communale Fondamentale Heureuse 1" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Communale Autonome Primaire Heureuse 2" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Verlaine met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen