Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBC70690

Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne

130 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine
APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12)

SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14)

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles
.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

553 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC70690 Ref. verkoper: 6698949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

202 m 40'' 202 m 24'' 144 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

367 m 3' 368 m 44'' 261 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

367 m 3' 368 m 44'' 261 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 19''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée

1 km 13'

Treinstations

Ans

3,3 km 11' 3,3 km 5' 2,3 km 49' 3,2 km 38'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,5 km 9' 2 km 16' 2,4 km 29'

Winkels

Proxy Grace-Holl

615 m 2' 3'' 615 m 48'' 573 m 7' 615 m 7'

Aldi Grâce-Hollogne

867 m 2' 53'' 867 m 1' 19'' 622 m 10' 867 m 10'

Eg Bonne Fortune (Esso)

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 1 km 11' 1,1 km 13'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Grace-Holl (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Eg Bonne Fortune (Esso) (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 4 minuten met de auto.Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 29 minuten afstand te voet.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 81 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Jemeppe met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 82 - St-Lambert - Glain - Tilleur - Jemeppe - Montegnée met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Paul Brusson" en bevindt zich op 15 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Pachas" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder