Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBC91295

Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC91295

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 61 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Joseph Heusdens 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose cette magnifique opportunité investissement un rez-de-chaussée commercial avec appartement à Grâce-Hollognee EN VENTE DE PART de société composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée - Surface commerciale (32) - Cuisine
APPARTEMENT : Hall (8) - Cuisine/salon (14) - Chambres (14-13) - Salle de bain (12)

SOUS-SOL : Caves (20-12-8) - Garage (14)

Vous cherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Ne cherchez plus !

Localisation exceptionnelle : Situé dans une zone à fort passage avec une visibilité optimale, ce local offre une opportunité unique pour attirer une clientèle nombreuse.
Visibilité garantie : Grâce à son emplacement clé, votre commerce sera remarqué par des milliers de personnes chaque jour.
Parfait pour tous types de commerces : Que ce soit pour un magasin, un salon, une boutique ou autre activité, cet espace est fait pour vous.

Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un quartier en pleine croissance !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !

Toiture : Bon état
Chauffage : Chauffage central au mazout
Châssis : Double vitrage en bois
Revenu cadastral : En attente de réception
PEB : G - E. spec : 553 kWh/m2.an - E. total : 62 539 kWh/an - Numéro : 20230319006198

Contactez-nous au :

- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.
Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

61 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

1

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

553 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/03/2033

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC91295 Ref. verkoper: 6880223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pachas

189 m 37'' 189 m 22'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

347 m 3' 348 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon

347 m 3' 348 m 41'' 347 m 4' 347 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,8 km 2' 19''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2,9 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou

120 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

482 m 6'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

482 m 6'

Treinstations

Ans

3,4 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

4,1 km 14' 4,4 km 6' 3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

3 km 5'

Autodelen

Cambio - Montlégia

2,8 km 11' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Winkels

Aldi Grâce-Hollogne

868 m 2' 53'' 868 m 1' 19'' 624 m 10' 868 m 10'

Colruyt Grace-Hollogne

968 m 3' 968 m 1' 17'' 948 m 9' 968 m 12'

Louis Delhaize Grâce-Hollogne

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1,1 km 11' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

7,1 km 7'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

8,3 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

1,8 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,4 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 13'

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 10 minuten kun je Seraing bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 6 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 32 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 2 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 4 minuten.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 34 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 3 minuten rijden.Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtbij middelbare school: slechts 17 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Georges Simenon", 3 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les Petits Pachas" vinden op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 52 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Berleur - Pérou met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Grâce-Hollogne (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Grace-Hollogne (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Grâce-Hollogne (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen