Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBD51677

Rue Jonckeu 20 4460 Grâce-Hollogne

Voorstel vanaf 450 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD51677

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 201 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Jonckeu 20 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction entièrement rénovée située dans un quartier calme de Grâce-Hollogne.

Le bien se compose de deux unités cadastrées séparément :
🔹 Un atelier idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou indépendante.
🔹 Un superbe appartement spacieux de 161 m², offrant de beaux volumes et une terrasse ensoleillée de 30 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Il se compose comme suit:

RDC : Entrée (13) - Vestiaire (4) - Local (28) - Wc(5) - Couloir - Atelier / Garage (90) - Bureau (9) - Sdb (4) - Wc (1)
1ER ETAGE: Couloir (13) - Cuisine (25) - Salon (29) - Salle à manger (16) - Chambre (19) - couloir (6) - Wc(1) -Chambre (8)- Sdb (3) - Wc (1) - Couloir ( 9) -Sdb (4) - 2 Chambres (20 et 16) - Terrasse (30)
Combles : (40)

CHASSIS : Double vitrage équipé de volets électriques neufs
CHAUFFAGE : Chauffage central au Gaz avec 2 chaudières et 2 compteurs Gaz
TOITURE : Neuve
ELECTRICITE : Conforme
PEB : B- E.spec: 167 kWh/m2 .an E.totale: 30265 kwh/an Numero: 20250827016669 ( du 27/08/2025 au 27/08/2035)

Ce bien allie confort moderne et fonctionnalité, tout en offrant une excellente opportunité pour vivre et travailler au même endroit.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement :
Téléphone : Tel 04/250.02.61
Email : Contact
Site web : www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

201 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

167 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30265 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51677 Ref. verkoper: 7243107 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle

1,6 km 8' 1,9 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

415 m 1' 23'' 415 m 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa

415 m 1' 23'' 415 m 29'' 390 m 5' 390 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,9 km 7' 2,1 km 2' 42'' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

858 m 10'

TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine

858 m 10'

Treinstations

Bierset-Awans

5,5 km 19' 5,6 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Luchthavens

Liège Airport

1,8 km 7' 1,9 km 2' 42'' 1,4 km 21'

Laadstations

Ionity Bierset

3,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6,6 km 25' 5,7 km 44' 6,6 km 1º 19'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

2,7 km 9' 2,9 km 4' 2,1 km 27' 2,7 km 32'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

3,5 km 13' 4,2 km 4' 2,7 km 31' 3,3 km 40'

Shop & Go Delhaize Bierset

3,4 km 13' 3,5 km 5' 2,7 km 36' 3,3 km 40'

Pretparken

Archéoforum

11,8 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,6 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,5 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 11'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

13,3 km 12'

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Liège Airport is 3 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 21 minuten.Dankzij het "Cambio - Montlégia" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Bierset") is 6 minuten rijden.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 12 minuten afstand.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 86 - Jemeppe - Horion-Hozémont - Verlaine, TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "H. V. N. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 19 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Julie Et Mélissa", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Bierset (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Verviers bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen