Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne VBD80454 In optie

Avenue de la Gare 225 4460 Grâce-Hollogne

372 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80454

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 447 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Avenue de la Gare 225 4460 Grâce-Hollogne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grâce-Hollogne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS IMMO a le plaisir de vous proposer cette propriété de ±280 m² habitables, accompagnée d’un entrepôt attenant de 167 m², idéale pour une activité professionnelle ou pour une grande famille à la recherche de volumes . Le bien offre un fort potentiel avec la possibilité de créer un appartement indépendant.
La maison principale se compose de six chambres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon, un bureau, une buanderie ainsi qu’un WC séparé.

Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres dont une avec salle de bain privative, une seconde salle de bain et un WC séparé. Un espace d’environ 50 m² offre la possibilité d’être rénovée afin d’y créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou toute autre affectation . Des combles complètent également ce niveau.

Au deuxième étage, un hall de nuit, trois chambres spacieuses supplémentaires et une salle de bain.
Le bien bénéficie également d'un jardin de 336 m2.

TECHNIQUES : installation électrique conforme, 40 panneaux photovoltaïques, un poêle hydro ainsi qu’une chaudière à ionisation, châssis PVC double vitrage et une façade avec crépi sur isolant, PEB C .

Vous souhaitez obtenir d'avantage d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous par email à Contact .
Les informations reprises dans cette annonce sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle. Elle ne constitue pas une offre. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 372 000 €
  • Kadastraal inkomen: 987 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

24 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

447 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

19 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

30 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

340 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

670 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82414 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80454 Ref. verkoper: 7552954 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. O. Du Service Sac Cel

1,7 km 6' 1,9 km 2' 19'' 908 m 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Bierset

81 m 16'' 81 m 11'' 81 m 58'' 81 m 58''

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

5,1 km 20' 4,9 km 5' 2,9 km 33' 4,8 km 57'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

3,3 km 39'

Treinstations

Bierset-Awans

1,3 km 4' 1,3 km 1' 59'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Liège Airport

3,3 km 13' 3,4 km 4' 1,6 km 33'

Laadstations

Rue Alfred Defuisseaux

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Montlégia

7 km 25' 6,1 km 38' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Shop & Go Delhaize Bierset

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2 km 28' 2,4 km 29'

Intermarché Grâce Hollogne

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,4 km 29' 2,8 km 33'

Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 26' 2,8 km 33'

Pretparken

Archéoforum

11,1 km 12'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

11,4 km 11'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17 km 17'

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "L. O. Du Service Sac Cel", op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Bierset", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Paul Brusson" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Bierset (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Grâce Hollogne (3 minuten rijden), Carrefour Market Grace Hollogne Rue De Wallonie (3 minuten rijden).

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 4 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelwegen A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) zijn in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Alfred Defuisseaux") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen