Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBD47882

Dellenstraße 4750 Bütgenbach

750 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47882

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 711 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Dellenstraße 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u dit charmante gebouw in Butgenbach (Nidrum), in het hart van de prachtige toeristische regio van de Hoge Venen. Het biedt een enorm potentieel en kan worden omgebouwd tot een gîte met een grote capaciteit voor maximaal 34 personen (onder voorbehoud van het verkrijgen van de vergunning, met een gunstig advies van de overheid). Het gedeelte “gîte” omvat 13 ruime kamers, 12 badkamers/douches, 2 grote polyvalente zalen voor maaltijden, animatie of recreatie, een professionele uitgeruste keuken, een verzorgde tuin met afdak, 2 garages en een grote privéparkeerplaats. Het gebouw is in uitstekende staat, voldoet aan de brand- en elektriciteitsnormen en beschikt over een ruim privé-gedeelte met 4 slaapkamers, ideaal voor dienstwoningen of extra huurinkomsten. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Waimes en 20 minuten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, vlakbij meren, bossen en tal van buitenactiviteiten, is dit pand een zeldzame kans voor een toeristische investering of de creatie van een grootschalige gîte die charme, comfort en rentabiliteit combineert. Informatie: Immo By Julie – Tel 0498/49.77.56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

711 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

44 m²

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

17

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

13

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67885 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2027

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47882 Ref. verkoper: 7235832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,4 km 19' 6,8 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,3 km 28' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,3 km 28' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,6 km 30' 9,6 km 12' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

812 m 10'

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

812 m 10'

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

8,6 km 9'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,9 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Market Butgenbach

3,3 km 12' 3,6 km 5' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Proxy Delhaize Waimes

9,2 km 32' 10,2 km 13' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

33,1 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

31,9 km 31'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,3 km 26'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,4 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,1 km 11'

Golfen

The Green House Golf

24 km 24'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Bütgenbach (4 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (13 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 6 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Waimes is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Alsdorf bereiken. Herzogenrath is 54 minuten rijden met de auto. In 55 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 26 minuten met een auto.Er is een pretpark 35 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsa Coo"."The Green House Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 11 minuten rijden.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 31 minuten.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") is 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen