Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach VBD47882

Dellenstraße 12 4750 Bütgenbach

750 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD47882

  • 17 Slaapkamer(s)
  • 711 m²
  • 2 Garage
  • 15 Parkeerplaats(en)
Dellenstraße 12 4750 Bütgenbach
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bütgenbach?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie presenteert u dit charmante gebouw in Butgenbach (Nidrum), in het hart van de prachtige toeristische regio van de Hoge Venen. Het biedt een enorm potentieel en kan worden gebruikt als vakantiehuis met een grote capaciteit voor 26 tot 34 personen (toestemming verkregen!). Het gedeelte “gîte” omvat 13 ruime kamers, 12 badkamers/douches, 2 grote polyvalente zalen voor maaltijden, animatie of recreatie, een professionele uitgeruste keuken, een verzorgde tuin met afdak, 2 garages en een grote privéparkeerplaats. Het gebouw is in uitstekende staat, voldoet aan de brand- en elektriciteitsnormen en beschikt over een ruim privé-gedeelte met 4 slaapkamers, ideaal voor dienstwoningen of extra huurinkomsten. Ideaal gelegen op slechts 10 minuten van Waimes en 20 minuten van Malmedy, in een groene en rustige omgeving, vlakbij meren, bossen en tal van buitenactiviteiten, is dit pand een zeldzame kans voor een toeristische investering of de oprichting van een grootschalige gîte die charme, comfort en rentabiliteit combineert. Informatie: Immo By Julie – Tel 0498/49.77.56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

711 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

44 m²

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

17

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

13

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67885 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2027

CO2-uitstoot

77

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47882 Ref. verkoper: 7235832 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,4 km 19' 6,8 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Robertville

5,5 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Basisscholen

Ecole Communale De Robertville

5,5 km 29' 5,5 km 6' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

8,6 km 29' 9,7 km 11' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach

217 m 2' 36''

TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath

217 m 2' 36''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

8,9 km 10'

Winkels

Aldi Bütgenbach

2,4 km 8' 2,4 km 2' 57'' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Carrefour Market Butgenbach

2,7 km 10' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Waimes

9,2 km 31' 10,2 km 12' 0 m 0'' 9,2 km 1º 50'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

33,3 km 35'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

32,1 km 31'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

25,6 km 27'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

8,6 km 10'

Kastelen

Château De Reinhardstein

10,4 km 12'

Golfen

The Green House Golf

23,4 km 23'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "S. P. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 8 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Waimes", in minder dan 11 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Robertville", 6 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 394 - Eupen - Büllingen - St.Vith, TEC Liège - Verviers - 390 - Verviers - Rocherath, TEC Liège - Verviers - 845 - Stavelot - Malmedy - Sourbrodt - Bütgenbach met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het duurt 31 minuten om het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Site Robertville Les Bains".De "The Green House Golf" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Een pretpark is 35 minuten met de auto : "Parc Plopsa Coo".Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bütgenbach (28 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Butgenbach (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Waimes (12 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen