• 17 Slaapkamer(s)
  • 711
  • 1 Garage
  • 12 Parkeerplaats(en)
4950 Waimes

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Waimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie stelt u dit charmante Hotel-Restaurant voor in Nidrum, op enkele minuten van Butgenbach. De toeristische streek van de Hoge Venen, dicht bij de natuur en de bossen! Veel activiteiten, meren en prachtige wandelingen. Bedrijfspand: een gerenommeerd etablissement, nog steeds in bedrijf, bestaande uit 12 aantrekkelijke hotelkamers met doucheruimtes + WC, een bar/cafégedeelte van 80m2, een grote eetzaal van 65m² voor 40 personen, een professionele keuken (met koelruimte), verschillende opslagruimtes (waaronder 1 bijkeuken) en een mannen-vrouwentoilet. Privégedeelte: U kunt ook genieten van een comfortabele ruimte van 158m², een echt thuis met salon, bureau, keuken, 4 slaapkamers en 2 badkamers met douche. Tuinhuisje, 2 garage, mooie tuin en gemakkelijk parkeren! In perfecte staat, voldoet aan alle brand- en elektrische veiligheidsnormen. Inlichtingen bij uw Immo By Julie agentschap op Tel 0498/49.77.56 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1940

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

17

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

14 m²

Bewoonbare opp.

711 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

50 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

40 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

44 m²

Aantal badkamers

14

Aantal douchecabines

14

Aantal toiletten

17

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

2200 m²

Breedte voorkant terrein

30 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

295 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

67885 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2027

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67128 Ref. verkoper: 6774196 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

472 m 1' 53'' 552 m 1' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

456 m 2' 29'' 500 m 1' 2'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Waimes

263 m 1' 48'' 307 m 32'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Royal Waimes

628 m 2' 16'' 708 m 1' 7'' 577 m 7' 628 m 8'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith

92 m 1' 6''

Laadstations

Hotel Des Bains & Wellness

4,5 km 4'

Winkels

Proxy Delhaize Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 46'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Okay Waimes

1,2 km 4' 1,3 km 1' 45'' 1,1 km 3' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Malmédy

5,4 km 24' 5,8 km 7' 5 km 12' 5,4 km 1º 4'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

22,9 km 26'

Musea

Site Pouhon Pierre Le Grand

28 km 25'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

15,1 km 17'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

6,7 km 7'

Kastelen

Château De Reinhardstein

8,1 km 9'

Golfen

The Green House Golf

19,2 km 19'

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Hotel Des Bains & Wellness") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 17 minuten te bereiken.Het "Château De Reinhardstein" kasteel is 9 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "The Green House Golf" op 19 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Robertville Les Bains", 7 minuten rijden.U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 26 minuten afstand met de auto.Het "Site Pouhon Pierre Le Grand" museum is te bereiken in 25 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 748 - Sourbrodt - Waimes - St.Vith, TEC Liège - Verviers - E21 - Verviers - Malmedy met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Waimes", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "M. V. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." vinden op 6 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Waimes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 56 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Waimes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Malmédy (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder