Huis gemengd gebruik te koop - Yvoir VBC59111
5530 Yvoir
Voorstel vanaf 195 000 €
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Beschrijving
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose ce bel immeuble de rapport situé à Yvoir. A deux pas du centre du village, de la gare et proche du bord de Meuse, il se compose de 2 appartements aménagés comme suit:
RDC/1er étage: appartement comprenant un ensemble salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre (11m2) et une belle terrasse (PEB E code unique 20231106020808) Chauffage central mazout.
Duplex 2ème étage: un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres de 17m2 chacune, une salle de bain (PEB F code unique 20240624011647), poêle à mazout
Chaque appartement dispose d'une cave privative, électricité conforme avec compteurs individuels, poêles à mazout, châssis bois DV.
Les deux appartements sont loués actuellement. Rendement locatif excellent! (>7%) Envie de vous lancer?
N'hésitez pas à contacter notre agent Jean-Philippe au Tel 0499/69.45.45 ou à Contact Toon alles Toon minder
RDC/1er étage: appartement comprenant un ensemble salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée ouverte, une salle de bain, une chambre (11m2) et une belle terrasse (PEB E code unique 20231106020808) Chauffage central mazout.
Duplex 2ème étage: un agréable séjour, une cuisine équipée, deux chambres de 17m2 chacune, une salle de bain (PEB F code unique 20240624011647), poêle à mazout
Chaque appartement dispose d'une cave privative, électricité conforme avec compteurs individuels, poêles à mazout, châssis bois DV.
Les deux appartements sont loués actuellement. Rendement locatif excellent! (>7%) Envie de vous lancer?
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Financiële details
- Prijs: 195 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
11 m²
Bewoonbare opp.
194 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
49 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
18 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
24 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
387 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38880 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/11/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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