Huis gemengd gebruik te koop - Mouzaive VBE14990

5550 Mouzaive

490 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE14990

  • 100 m²
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Mouzaive?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Honesty heeft het genoegen u een uitzonderlijke opportuniteit voor te stellen in het hart van de prachtige Semoisvallei. Gelegen in een idyllische, natuurlijke omgeving aan de rivier, weet dit karaktervolle pand meteen te charmeren met zijn authentieke uitstraling en sterke ontwikkelingsmogelijkheden. Het restaurant beschikt over drie prachtige zalen met een warme en gezellige sfeer, een groot zonnig terras met uitzicht op het water, aangevuld met een elegante, lichtrijke veranda – ideaal om uw klanten in een bevoorrechte setting te ontvangen. De volledig uitgeruste professionele keuken, samen met de ruime opslagmogelijkheden (positieve en negatieve koelcel), garanderen een efficiënte werkruimte die onmiddellijk inzetbaar is. De vlotte en discrete leveranciersingang is een echte troef in het dagelijks gebruik. Met een capaciteit van ongeveer 60 couverts biedt het pand mooie rendabiliteitsvooruitzichten in een regio met een sterke toeristische aantrekkingskracht. Daarnaast beschikt het eigendom over een aangename privatieve woonruimte met drie slaapkamers, twee badkamers en een leefruimte met keuken – ideaal om beroepsactiviteit en kwaliteitsvol wonen te combineren. Een zeldzaam pand op de markt, dat een strategische ligging, karakter en groot potentieel samenbrengt – perfect voor een ambitieus project in een gegeerde regio. De handelszaak wordt afzonderlijk verkocht. Contacteer Honesty via Tel +32 61 29 24 14 voor meer informatie of om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit unieke pand te ontdekken. Een schatting nodig vóór u uw eigendom verkoopt? Bij Honesty zijn onze schattingen gratis, eerlijk en vrijblijvend. Wij verwelkomen u van maandag tot en met zaterdag. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 490 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1915

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

100 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

58 m²

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

1140 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

196 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46671 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/03/2036

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE14990 Ref. verkoper: 7667122 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vresse - P'Tichou

4,4 km 23' 7,2 km 8' 3 km 52' 4,4 km 52'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale De Vresse

2,2 km 10' 4,2 km 5' 1,2 km 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

10,9 km 45' 17,8 km 19' 9,6 km 2º 10' 10,9 km 2º 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

411 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

411 m 5'

Laadstations

Auberge De La Ferme

5,8 km 7'

Winkels

Spar Alle-Sur-Semois

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Proxy Delhaize Bohan

8,2 km 1º 5' 13,7 km 15' 5,7 km 1º 39' 8,2 km 1º 39'

Carrefour Market Bievre

11,5 km 49' 16,6 km 17' 9,6 km 2º 18' 11,5 km 2º 18'

Pretparken

Centre Récréatif Récréalle

2,1 km 3'

Musea

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,3 km 23'

Kastelen

Château-Fort De Bouillon

22,7 km 23'

Dierentuinen

Parc Animalier De Bouillon

22,6 km 24'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue d'Alle betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Vresse - P'Tichou" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 8 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Joseph" ligt op 19 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleville-Mézières voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Toerisme

U vindt een "Centre Récréatif Récréalle" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Archéoscope Godefroid De Bouillon" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Er is een dierentuin in de buurt (24 minuten rijden): "Parc Animalier De Bouillon".Het "Château-Fort De Bouillon"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Alle-Sur-Semois (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Bohan (15 minuten rijden), Carrefour Market Bievre (17 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen