Huis gemengd gebruik te koop - Beauraing VBD38526
Voorstel vanaf 345 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Beauraing?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het centrum van Beauraing bevindt zich dit gebouw met tal van mogelijkheden. Het overtuigt door zijn strategische ligging en ideale toegankelijkheid dankzij de toegang via twee verschillende straten.
Het bestaat uit 3 onafhankelijke units:
- Twee handelsruimtes met een uitstekende zichtbaarheid en volledige flexibiliteit. Ze zijn moduleerbaar en kunnen worden samengevoegd tot één geheel, wat mogelijkheden biedt voor een project op maat.
- Een ruim appartement van 120 m², gelegen op de bovenste verdieping van het gebouw, een echte lichtrijke cocon. Troef: een groot terras.
Een mooie investeringsopportuniteit: momenteel gedeeltelijk verhuurd, waardoor dit pand reeds een onmiddellijk rendement garandeert.
Of u nu investeerder bent of ondernemer die zijn activiteit wil vestigen, dit gebouw zal aan uw ambities voldoen.
BIEDEN VANAF € 345.000
SAMENSTELLING:
Gelijkvloers:
- Handelsruimte nr. 1 (+/- 125 m²); bestaande uit handelsruimte met keuken, wc, opslagruimte en garage met toegang via de achterliggende straat.
- Handelsruimte nr. 2 (+/- 70 m²); bestaande uit handelsruimte met opslagruimte en wc.
1e verdieping:
- Twee ruimtes van +/- 25 m² (toegankelijk via handelsruimte 2).
- Ruim appartement (+/- 120 m², toegankelijk via de achterzijde) bestaande uit keuken, eetkamer, salon, badkamer, 2 slaapkamers en een mooi terras.
2e verdieping:
Twee in te richten zolders (één toegankelijk via het appartement en de andere via handelsruimte 2).
Financiële details
- Prijs: 345 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 709 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
315 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
252 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
376 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
46221 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
25/03/2035
CO2-uitstoot
93
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan