Huis gemengd gebruik te koop - Couillet VBD61754

Rue Emile Vandervelde 28 6010 Couillet

Voorstel vanaf 99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD61754

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue Emile Vandervelde 28 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨Vous rêvez d’un projet offrant rentabilité, volumes et une localisation stratégique ? L'Avenir Immobilier vous présente cette propriété entièrement à rénover au cœur de Couillet, proche des commodités, axes routiers et transports. Elle est faite pour vous si vous êtes investisseur, indépendant ou amateur de rénovation.

‍✅Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée
🔹Surface commerciale de 31 m², parfaite pour activité pro, bureau ou atelier
🔹Petite cour extérieure
🔹2 pièces supplémentaires de 16 m² et 12 m² à exploiter selon vos besoins

👉 Atout rare : possibilité de créer une seconde entrée via la rue parallèle située à l’arrière du bâtiment, offrant une réelle plus-value et polyvalence (accès indépendant pour activité, location séparée, studio, etc.).

‍✅Au 1er étage :
🔹Séjour lumineux (16 m²)
🔹Chambre (16 m²)
🔹Cuisine (9 m²) non équipée – à personnaliser selon vos goûts
🔹Salle de douche

‍✅Au 2e étage :
🔹Trois chambres de 16 m² et 12 m²

🏗️ Travaux à prévoir mais opportunité exceptionnelle pour créer votre foyer ou un projet d’investissement attractif (habitation + commerce, division, rentabilité locative...).

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

130 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

122934 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2035

CO2-uitstoot

164

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61754 Ref. verkoper: 7300066 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. C. Du Service Sae La Maison De Musti

496 m 1' 39'' 623 m 1' 6'' 496 m 6' 496 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

176 m 35'' 176 m 16'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière

176 m 35'' 176 m 16'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Middelbare scholen

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

649 m 2' 9'' 649 m 1' 5'' 649 m 8' 649 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

15 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

82 m 59''

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

82 m 59''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

181 m 2' 10''

Treinstations

Couillet

406 m 4' 239 m 20'' 406 m 5' 406 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,4 km 31' 9,6 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,2 km 1' 47''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,2 km 11' 2,6 km 18' 3,2 km 38'

Winkels

Delhaize Marcinelle

1,3 km 4' 1,5 km 1' 43'' 735 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Couillet

1 km 4' 1 km 1' 41'' 828 m 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1 km 4' 1,1 km 1' 11'' 902 m 9' 1 km 12'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

1,3 km 1' 56''

Musea

Musée Du Verre

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,9 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,5 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

28 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,6 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,1 km 19'

Toerisme

Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 2 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (4 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 25 minuten : "Crocodile Rouge".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 21 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"", in minder dan 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. C. Du Service Sae La Maison De Musti" binnen 6 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Alphonse Vaisière", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Marcinelle (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Couillet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 53 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Op ongeveer 11 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 10 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bdes.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

E-mail Bellen