Huis te koop - Couillet VBD99354

Rue Ry Oursel 45 6010 Couillet

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Rue Ry Oursel 45 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨Située dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse habitation qui vous séduira immédiatement par ses surfaces généreuses, sa luminosité et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + bureau).

🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir.
🔹Une cuisine de 9 m² fonctionnelle
🔹Une véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire

🌿À l’extérieur :
🔹Une terrasse de 44 m²
🔹Un beau jardin
🔹Un garage de 20 m²

➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 grandes chambres de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️2ème étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 chambres supplémentaires de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️3ème étage :
🔹 Un grenier de 70 m², offrant un potentiel incroyable d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs, espace indépendant…)

➡️Sous-sol :
🔹3 caves de 5, 21 et 22 m². Parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace technique.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75379 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99354 Ref. verkoper: 7609581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

715 m 2' 23'' 715 m 1' 15'' 534 m 9' 715 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

298 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

472 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

472 m 6'

Treinstations

Couillet

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 975 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,3 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 9' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Marcinelle

507 m 1' 41'' 507 m 58'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Charleroi

830 m 2' 46'' 932 m 1' 31'' 618 m 9' 779 m 9'

Intermarché Couillet

994 m 4' 1,2 km 2' 7'' 638 m 10' 849 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,6 km 2' 47''

Musea

Musée Du Verre

1,6 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Couillet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 11 minuten.Dankzij het "Cambio - Charleroi-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 9 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" is 9 minuten te voet.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Enseignement Fondamental "les Fougères"", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Lambermont" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

U vindt een "Bois Du Cazier" op 3 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 3 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 20 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

plan cadastral jardin.pdf

Download

plan cadastral maison.pdf

Download

bdes jardin.pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

actamaps jardin.pdf

Download

actamaps maison.pdf

Download

E-mail Bellen