Huis te koop - Couillet VBD99354 In optie

Rue Ry Oursel 45 6010 Couillet

Voorstel vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99354

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 233 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Rue Ry Oursel 45 6010 Couillet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Couillet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨Située dans un environnement agréable, L'Avenir Immobilier vous propose cette spacieuse habitation qui vous séduira immédiatement par ses surfaces généreuses, sa luminosité et sa configuration idéale pour une grande famille ou un projet mixte (habitation + bureau).

🏡 Composition du bien :
➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un hall d’entrée accueillant avec WC séparé
🔹Un spacieux séjour de 45 m², parfait pour recevoir.
🔹Une cuisine de 9 m² fonctionnelle
🔹Une véranda de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire

🌿À l’extérieur :
🔹Une terrasse de 44 m²
🔹Un beau jardin
🔹Un garage de 20 m²

➡️ 1er étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 grandes chambres de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️2ème étage :
🔹Un hall de nuit spacieux
🔹2 chambres supplémentaires de 22 et 23 m²
🔹Un bureau de 7 m²
🔹Une salle de bains de 6 m²

➡️3ème étage :
🔹 Un grenier de 70 m², offrant un potentiel incroyable d’aménagement (suite parentale, salle de loisirs, espace indépendant…)

➡️Sous-sol :
🔹3 caves de 5, 21 et 22 m². Parfaites pour le stockage, un atelier ou un espace technique.

☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️‍‍‍L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 221 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

23 m²

Bewoonbare opp.

233 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

231 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

75379 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2026

CO2-uitstoot

42

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99354 Ref. verkoper: 7609581 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Lambermont

1,1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 643 m 8' 643 m 8'

Kleuterscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Basisscholen

Enseignement Fondamental "les Fougères"

227 m 45'' 227 m 27'' 227 m 2' 43'' 227 m 2' 43''

Middelbare scholen

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

715 m 2' 23'' 715 m 1' 15'' 534 m 9' 715 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,2 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,1 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

298 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

472 m 6'

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

472 m 6'

Treinstations

Couillet

1,4 km 7' 1,4 km 1' 57'' 975 m 16' 1,4 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 32' 9,5 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,3 km 2' 12''

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

2,8 km 9' 2,3 km 21' 2,7 km 33'

Winkels

Delhaize Marcinelle

507 m 1' 41'' 507 m 58'' 507 m 6' 507 m 6'

Lidl Charleroi

830 m 2' 46'' 932 m 1' 31'' 618 m 9' 779 m 9'

Intermarché Couillet

994 m 4' 1,2 km 2' 7'' 638 m 10' 849 m 10'

Pretparken

Bois Du Cazier

1,6 km 2' 47''

Musea

Musée Du Verre

1,6 km 2' 47''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,7 km 12'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 9'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfen

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Openbaar vervoer

Wonen bij Rue de Buvrinnes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (5 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (11 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Couillet" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Op 33 minuten lopen, vind je het "Cambio - Charleroi-Gare" station.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Marcinelle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Couillet (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 3 minuten afstand.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" (middelbare school) handig op 9 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Lambermont" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

livret explicatif.pdf

Download

plan cadastral jardin.pdf

Download

plan cadastral maison.pdf

Download

bdes jardin.pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

matrice cadastrale publique.pdf

Download

actamaps jardin.pdf

Download

actamaps maison.pdf

Download

E-mail Bellen