Huis gemengd gebruik te koop - Erquelinnes VBE25281

6560 Erquelinnes

Voorstel vanaf 269 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE25281

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Erquelinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – IMMO CHRONO
À découvrir sans tarder : bel immeuble 3 façades comprenant bureau + 3 appartements idéal pour investissement ! 💼✨

🔹 Composition :
• Rez-de-chaussée façade avant: bureau avec WC séparé🚿
• Rez-de-chaussée façade arrière : appartement avec living lumineux et cuisine ouverte, 1 chambre, buanderie et salle de douche 🛋️
• 1er & 2ème étage : séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de douche et WC séparé 🛏️

🔹 Atouts supplémentaires :
✔️ Caves en sous-sol
✔️ Garage + parking privé 🚗
✔️ Double vitrage PVC
✔️ Chauffage central au gaz (électrique pour le studio)
✔️ Compteurs individuels (gaz & électricité)

CPEB Apt 4 numéro 20231027009459 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 20650 kWh/an - consommation spécifique 702 kWh/m².an - Label G - émiqqion CO² 200 kgCO²/m².an
CPEB Apt 3 numéro 20231027009323 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 38238 kWh/an - consommation spécifique 406 kWh/m².an - Label E - émiqqion CO² 74 kgCO²/m².an
CPEB Apt 1 numéro 20231027009704 - établi le 27/10/2023 - validité 27/10/2033 - consommation totale 14732 kWh/an - consommation spécifique 291 kWh/m².an - Label D - émiqqion CO² 53 kgCO²/m².an
CPEB boite 2 numéro 20221019001622 - établi le 19/10/2022 - validité 19/10/2032 - consommation totale 39772 kWh/an - consommation spécifique 840 kWh/m².an - Label G - émiqqion CO² 153 kgCO²/m².an

💰 Faire offre à partir de 269.000 €
⚠️ Publicité non contractuelle – sous réserve d’acceptation des propriétaires.

📩 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 269 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Barbecue

Nee

Totale grondoppervlakte

359 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

291 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14732 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/10/2033

CO2-uitstoot

53

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE25281 Ref. verkoper: 7704007 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Planète Mômes

116 m 23'' 116 m 14'' 116 m 1' 24'' 116 m 1' 24''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

476 m 1' 35'' 476 m 57'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Ecole D'Arts Et Metiers

226 m 45'' 226 m 27'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Bus

TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes

298 m 4'

TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont

530 m 6'

TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes

530 m 6'

Treinstations

Erquelinnes

588 m 4' 621 m 1' 10'' 588 m 7' 588 m 7'

Winkels

Colruyt Erquelinnes

2,2 km 7' 2,5 km 3' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Trafic Erquelinnes

2,2 km 8' 2,8 km 4' 1,7 km 23' 2 km 24'

Lidl Erquelinnes

2,2 km 8' 3 km 4' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

24 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

15,8 km 18'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

27,9 km 31'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

17,5 km 17'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 28'

Kastelen

Tour Salamandre

14 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,8 km 17'

Onderwijs

Dit pand in Erquelinnes profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Planète Mômes" ligt op 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole D'Arts Et Metiers" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Erquelinnes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Erquelinnes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Erquelinnes (24 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 99 - Biesme-sous-Thuin - Beaumont - Erquelinnes met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 134/ - Mons - Beaumont, TEC Hainaut - 108 - Binche - Erquelinnes met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Erquelinnes" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op28 minuten rijden."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 31 minuten rijden."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 22 minuten afstand.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 18 minuten.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 17 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen