Huis gemengd gebruik te koop - Manhay VBD35973

Rue du Vicinal 14 6960 Manhay

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD35973

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 510 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 60 m² Terras
Rue du Vicinal 14 6960 Manhay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Manhay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo By Julie biedt u deze ruime commerciële ruimte van 380 m² aan, ideaal gelegen in Manhay, langs de drukke N30, op slechts 5 minuten van de autosnelweg E25 (Bastenaken-Luik). Een toplocatie met een uitstekende zichtbaarheid en een hoge dagelijkse bezoekersfrequentie, perfect voor het ontwikkelen van een handelszaak, showroom, winkel of andere professionele activiteit. Begane grond - 380 m² winkelruimte: - Fully equipped (furniture, crockery, kitchen equipment and office equipment INCLUDED) - 2 grote ruimtes (100 m² en 65 m²) die gemakkelijk kunnen worden aangepast aan uw bedrijf (klantenontvangst, tentoonstellingsruimte, kantoren, enz.) - 1 bar- en keukenruimte die naar wens kan worden verbouwd - Schuren, mannelijke/vrouwelijke toiletten, kantoor - Buitenterras en privéparking met gemakkelijke toegang voor klanten Boven - Verblijf of kantoren: Een lichte flat van 125 m² met 2 slaapkamers, een zolder en een privéterras. Ideaal voor bewoning, personeelsaccommodatie of kantoorruimte. Een ideale locatie voor: buurtwinkel of -keten, showroom (auto's, meubels, decoratie, enz.), kantoorruimte met receptie, restaurant, brasserie, snackbar of andere horeca-activiteit, of een praktijk of dienstencentrum (coaching, welzijn, enz.). Info & bezoeken : Immo By Julie - Tel 0498/49.77.56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1967

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

510 m²

Bemeubeld

Ja

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

105 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

80 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

6

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

1391 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

72061 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/11/2025

CO2-uitstoot

123

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35973 Ref. verkoper: 7197223 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Potes

3,7 km 13' 4,4 km 5' 3,3 km 44' 3,7 km 44'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Manhay

474 m 1' 36'' 474 m 57'' 474 m 6' 474 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

364 m 1' 14'' 364 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

3,5 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay

16 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré

16 m 11''

Winkels

Spar Manhay

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Lierneux

10,1 km 34' 10,1 km 10' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Carrefour Market Lierneux

10,3 km 47' 10,6 km 11' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Pretparken

Parc Chlorophylle

11 km 13'

Musea

Musée Manhay History 44

1,4 km 1' 41''

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

24,3 km 24'

Activiteiten

Grottes De Hotton

21,4 km 22'

Kajaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

20,1 km 19'

Kastelen

Château Féodal De La Roche

20,2 km 20'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

20,5 km 20'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Manhay", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" is 4 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les P'Tits Potes" op 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Manhay (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Lierneux (10 minuten rijden), Carrefour Market Lierneux (11 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 55 - La Roche - Manhay - Malempré, TEC Namur - Luxembourg - 14/1 - Chevron - Manhay, TEC Namur - Luxembourg - E69 - Liège - Bastogne - Arlon met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye De Stavelot" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Het "Château Féodal De La Roche" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.Het duurt 2 minuten om het "Musée Manhay History 44" museum te bereiken.Er is een kayakverhuur op 19 minuten rijden: "Site De Kayak Sur L’ourthe".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Grottes De Hotton", 22 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parc Chlorophylle".De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 4 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen