Huis gemengd gebruik te koop - Flénu VBE01898

Avenue du Champ de Bataille 261 7012 Flénu

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01898

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue du Champ de Bataille 261 7012 Flénu
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Flénu?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving


🧱 Maison, anciennement à usage de commerce et habitation, idéale pour un projet de maison unifamiliale avec éventuellement, une partie professionnelle. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre un beau potentiel.

🔹COMPOSITION :
👉 Rez-de-chaussée : un garage, un espace ouvert polyvalent avec accès direct à une salle de douche avec wc, un hall distribuant une salle à manger, un salon et une cuisine.
👉 Etage : hall de nuit distribuant trois chambres et une salle de douche.
👉 Sous-sols : une cave saine.

🔹EXTERIEURS : une terrasse, un grand jardin et des dépendances pouvant servir d'atelier.

🔹TECHNIQUES : châssis simple vitrage, chauffage central gaz 🛠️ Travaux de rénovation à prévoir.

🔹 OCCUPATION : libre à l'acte.

🔹FINANCIER : 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 🔎 Faire offre à partir de 75.000 euros.

📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • Kadastraal inkomen: 862 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

437 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

582 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

95954 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/03/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01898 Ref. verkoper: 7602778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Nid D'Anges

752 m 2' 30'' 752 m 54'' 756 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Basisscholen

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

174 m 34'' 174 m 17'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Middelbare scholen

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 8' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,4 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

4 m 3''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

4 m 3''

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

1,1 km 14'

Treinstations

Jemappes

1,9 km 9' 5,3 km 12' 1,5 km 16' 1,8 km 22'

Laadstations

Mobilityplus

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

4,6 km 16' 4,2 km 20' 4,5 km 54'

Winkels

Spar Quaregnon

1,8 km 6' 1,8 km 2' 7'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Mons

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Colruyt Jemappes

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 13' 2,1 km 25'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

4,7 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

6 km 11'

Activiteiten

Maison Van Gogh

3,5 km 4'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Kastelen

Château De Beloeil

19,7 km 21'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

13,2 km 13'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Quaregnon (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mons (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Jemappes (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 4 minuten rijden.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 11 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".

Onderwijs

Au Nid D'Anges is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" vinden, 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Jemappes": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Gaulle" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 16 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Valenciennes bereiken. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 22 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen