Huis gemengd gebruik te koop - Frameries VBE13010

Rue Léopold 179 181 7080 Frameries

Voorstel vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
Rue Léopold 179 181 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié.
Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle.
En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre.
Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat.
La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité.
Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

121 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39786 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13010 Ref. verkoper: 7666213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

453 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

453 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

723 m 9'

Treinstations

Frameries

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 26' 6,3 km 23' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Aldi Frameries

1 km 4' 1 km 2' 7'' 603 m 10' 872 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 674 m 10' 850 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 699 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Léopold betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Institut Saint-Luc" ligt op 19 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" is bereikbaar in 1 minuut.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Het duurt 8 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Beffroi De Mons" ligt op 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen