Huis gemengd gebruik te koop - Frameries VBE13010

Rue Léopold 179 181 7080 Frameries

Vanaf 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13010

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 1 Garage
Rue Léopold 179 181 7080 Frameries
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Frameries?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

À deux pas du centre-ville de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cet ensemble immobilier à usage mixte, offrant une configuration idéale pour un investissement intelligent et diversifié.
Le bien se compose d’un appartement de type duplex, comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un hall de nuit et deux chambres confortables. Un garage complète avantageusement cette partie résidentielle.
En complément, l’immeuble dispose d’une surface commerciale, composée d’un espace de commerce, d’une partie privative actuellement aménagée en séjour et d’une chambre.
Cette unité est actuellement louée au montant de 750 €, assurant un revenu immédiat.
La diversité des affectations, les compteurs séparés, la présence d’une cave et d’un garage font de cet ensemble une opportunité particulièrement attractive pour tout investisseur à la recherche de rendement et de sécurité.
Un bien polyvalent, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif au cœur de Frameries. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 651 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

24 m²

Bewoonbare oppervlakte

150 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal douchecabines

9

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Totale grondoppervlakte

121 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

363 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39786 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13010 Ref. verkoper: 7666213 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

503 m 1' 40'' 503 m 58'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Waudru

761 m 2' 32'' 761 m 1' 21'' 600 m 8' 671 m 8'

Middelbare scholen

Institut Saint-Luc

1,9 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8,9 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

453 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

453 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

723 m 9'

Treinstations

Frameries

2,3 km 13' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Laadstations

Mobilityplus

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

7 km 26' 6,3 km 23' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Aldi Frameries

1 km 4' 1 km 2' 7'' 603 m 10' 872 m 10'

Carrefour Market La Bouverie

1 km 3' 1,1 km 1' 46'' 674 m 10' 850 m 10'

Lidl Frameries

1,2 km 5' 1,2 km 2' 26'' 699 m 12' 976 m 12'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

5,9 km 7'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,3 km 8'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,8 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,6 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,8 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

23,5 km 25'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,8 km 15'

Onderwijs

Wonen bij Rue Léopold biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Saint-Luc" (middelbare school) handig op 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "G. D. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" ligt op 6 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 9 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Frameries", op 4 minuten met de auto of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Frameries (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market La Bouverie (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Frameries (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Valenciennes in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Doornik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 8 minuten.Het "Château De Beloeil"kasteel is slechts 25 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 7 minuten afstand met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen