Huis gemengd gebruik te koop - Binche VBD44805

Merbes Le Château 7130 Binche

165 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44805

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 2 Badkamer(s)
Merbes Le Château 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

POUR INFOS ET VISITES: Tel 0484/104.034 ou Tel 071/19.39.41
A Seulement 10 km de Binche:
🏠 Immeuble de rapport à Merbes-le-Château – 165 000 €

Idéal pour investisseur – rentabilité brute ±8,4 %

Situé au cœur de Merbes-le-Château, cet immeuble de rapport comprend deux appartements séparés, actuellement tous deux loués, offrant un revenu locatif mensuel de 1 150 €.

🔹 Rez-de-chaussée :
Grand studio/appartement composé d’une cuisine équipée, d’un living spacieux et d’une salle de bain.
Chauffage par poêle à pellets.

🔹 1er étage :
Appartement 2 chambres avec living, cuisine, et salle de bain.
Chauffage central au gaz.

Les compteurs électriques sont séparés.
Pas d’espace extérieur, mais proximité immédiate des commodités et des transports.

💰 Revenus locatifs actuels :

Rez-de-chaussée : 500 €/mois
1er étage : 650 €/mois

→ Total : 1 150 €/mois (13 800 €/an)
→ Rentabilité brute : environ 8,4 %

Un investissement sûr et rentable, prêt à générer des revenus dès l’achat.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 165 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19034 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2033

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44805 Ref. verkoper: 7224023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

615 m 2' 22'' 775 m 1' 34'' 512 m 7' 615 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 8' 2,8 km 4' 1,9 km 24' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,7 km 19' 4,3 km 51'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

15,4 km 11'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,9 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche

514 m 6'

TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche

1,4 km 17'

Treinstations

Binche

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4,4 km 23' 5 km 1º

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,4 km 2º 2' 37,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,8 km 11'

Winkels

Trafic Waudrez

2,1 km 8' 2,2 km 2' 53'' 1,7 km 13' 2,1 km 25'

Lidl Binche

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 17' 3,4 km 40'

Aldi Binche

5 km 18' 5,4 km 6' 3,8 km 27' 5 km 0º 60'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,1 km 20'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

4,8 km 6'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

14,7 km 18'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

10,2 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

29,5 km 21'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 34/ - Mons - Binche, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, TEC Hainaut - E44 - Mons - Binche met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") is 11 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Binche": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 23 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Charles Deliege" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 7 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 6 minuten.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op10 minuten rijden.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.De "Royal Golf Club Du Hainaut"golfbaanligt op 21 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Waudrez (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Binche (4 minuten rijden), Aldi Binche (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen