Huis gemengd gebruik te koop - Bois-d'Haine VWD16486

rue du Caudia 60 7170 Bois-d'Haine

310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16486

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Caudia 60 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze veelzijdige commerciële en residentiële bouw gelegen aan de rue du Caudia 60 in Bois-d'Haine biedt een uitstekende gelegenheid voor zowel ondernemers als investeerders. Het gebouw verkeert in zeer goede staat en combineert moderne upgrades met zijn historische charme. Zo is de nieuwe dakbedekking en geïsoleerde platform voorzien, wat bijdraagt aan een verbeterde energie-efficiëntie en duurzaamheid. Daarnaast zijn de nieuwe raamkozijnen uitgerust met elektrische rolluiken, wat extra comfort en veiligheid garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² en vier slaapkamers biedt deze structuur ruimte voor verschillende toepassingen, van bedrijfsactiviteiten tot woonruimte. Het gebouw beschikt over één parkeerplaats binnen, wat het praktische gebruik verder vergemakkelijkt. Wat de technische aspecten betreft, wordt het pand verwarmd via mazout, hetgeen gebruikelijk is voor deze periode; het is geen energiezuinige woning, met een primair energieverbruik van 384 kWh/m²/jaar. Het gebouw beschikt over drie gevels, wat niet alleen bijdraagt aan de esthetiek, maar ook aan de lichtinval. De dubbele beglazing zorgt voor een goede isolatie en geluidsdemping. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.508 euro, en er is geen btw verschuldigd over de aankoopprijs van 310.000 euro. Het gebouw dateert uit 1938, wat getuigt van zijn karakter en authenticiteit, terwijl de recente renovaties zorgen dat het voldoet aan de hedendaagse normen. Gelegen in Bois-d'Haine, biedt dit vastgoed een strategische locatie met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Of u nu op zoek bent naar een bedrijfspand met woonmogelijkheden of een investeringsobject met potentieel, dit pand biedt veel mogelijkheden. De breedte van de gevels en de goede staat van het gebouw maken het tot een aantrekkelijk object voor verschillende doeleinden. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Grijp deze kans om een uniek pand te verwerven in een rustige en goede bereikbare omgeving, en ontdek de talloze mogelijkheden die deze locatie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1938

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

180 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

384 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16486 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Creche Les Marmousets

1,2 km 4' 1,2 km 2' 20'' 559 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

501 m 1' 40'' 501 m 1' 2'' 363 m 4' 363 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

501 m 1' 40'' 501 m 1' 2'' 363 m 4' 363 m 4'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Therese

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

2 km 2' 36''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,2 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux

63 m 45''

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

63 m 45''

TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage

148 m 1' 47''

Treinstations

Manage

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,6 km 1º 17' 21,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

1,8 km 3'

Winkels

Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois)

746 m 2' 38'' 746 m 1' 32'' 584 m 9' 746 m 9'

Trafic La Louviere

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Cora La Louvière

1,6 km 7' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

27,7 km 18'

Musea

Musée Mill

3,1 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,3 km 13'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

3,6 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4,8 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

6,4 km 8'

Golfen

Golf Château De La Tournette

21,7 km 17'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli, TEC Hainaut - 33 - Manage - La Louvière - Besonrieux- Familleureux met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 23 - Manage - Familleureux - La Louvière - Manage met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Sainte-Therese" en bevindt zich op 23 minuten loopafstand.Sac Creche Les Marmousets is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 14 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Manage" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 6 minuten.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 7 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Mill" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 8 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 17 minuten afstand."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 13 minuten te bereiken.Op slechts 5 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize La Louvière (Rue Des Bois) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic La Louviere (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora La Louvière (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Brussel is 39 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Charleroi bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen