Huis gemengd gebruik te koop - Tertre VBD71910

Rue Olivier Lhoir 48 11 7333 Tertre

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71910

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 232 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Olivier Lhoir 48 11 7333 Tertre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Tertre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Cet immeuble à appartements, idéalement situé rue Olivier Lhoir, allie calme résidentiel et proximité des commodités (écoles, commerces, transports). Profitez d’un cadre verdoyant à deux pas des espaces naturels et d’un accès facile aux axes routiers vers Mons et Charleroi – l’opportunité parfaite pour investir ou s’installer dans un quartier dynamique et familial.

Composition

Premier appartement (Rez-de-chaussée loué pour 700 euros/mois) :
- Séjour
- Cuisine équipée
- Salle de bain avec coin buanderie
- 2 chambres
- Espace de rangement

Deuxième appartement :
- Beau séjour lumineux
- Salle à manger donnant sur une superbe terrasse
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain
- Buanderie
- Combles aménageables

Equipements et atouts
- Ensemble immobilier en superbe état général
- Deux entrées totalement indépendantes (idéal pour location / famille)
- Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement
- Terrasse agréable
- 2 garages (chaque appartement à son garage) & cour permettant plusieurs stationnements
- Un grenier de 40 m²
- Un terrain privé d'un 1 are

Prix indicatif : 450.000 €

📍Rue Olivier Lhoir 48, 7333 Saint-Ghislain

PEB D : 20251216032678 (étage)
PEB D : 20251230003531 (rez-de-chaussée)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 065/31.21.21 pour planifier une visite!

Informations non contractuelles n’engageant pas la responsabilité de l’agent immobilier. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

232 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52182 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71910 Ref. verkoper: 7284620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

2,3 km 8' 2,3 km 2' 34'' 1,7 km 27' 2,3 km 27'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Groupe Scolaire Communal De Baudour

489 m 1' 37'' 489 m 39'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

3,4 km 11' 3,5 km 4' 1,6 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

155 m 1' 51''

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

389 m 5'

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

657 m 8'

Treinstations

Saint-Ghislain

3,9 km 17' 4,6 km 5' 2,5 km 46' 3,9 km 47'

Laadstations

Lidl

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10 km 42' 8,9 km 1º 8' 10 km 1º 59'

Winkels

Colruyt Tertre

1 km 3' 1 km 1' 21'' 564 m 12' 1 km 12'

Lidl Saint-Ghislain

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 797 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Saint-Ghislain

1,5 km 5' 1,5 km 1' 47'' 881 m 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Dock 79

3 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

6,2 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

13,7 km 13'

Activiteiten

Maison Van Gogh

12,6 km 10'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,7 km 19'

Kastelen

Château De Beloeil

12,8 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

5,3 km 7'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Tertre (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Saint-Ghislain (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Saint-Ghislain (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum is te bereiken in 7 minuten.Wilt u het "Château De Beloeil" kasteel ontdekken? Het ligt op 15 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 7 minuten met de auto."Dock 79" ligt op 5 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Van Gogh".Er is een boottocht op slechts 19 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Beffroi De Mons" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is 41 minuten rijden met de auto. Valenciennes is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dowaai te bereiken met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is 6 minuten rijden.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Masquelier" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L'Ile Aux Enfants" vinden op 27 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Groupe Scolaire Communal De Baudour", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Sainte-Marie", in minder dan 4 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen