Huis gemengd gebruik te koop - Edingen VBC98593
1 800 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Edingen?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Een vastgoedcomplex met winkels en woningen, samengesteld als volgt:
Op de begane grond, 3 winkels met een totale oppervlakte van 700 m², inclusief een goederenuitgang aan de aangrenzende straat.
De winkels zijn verhuurd aan winkelketens met commerciële huurovereenkomsten.
Op de 1e verdieping, aan de kant van de Rue d'Hérinnes: twee mooie duplexappartementen met terrassen en een mooie aparte ingang.
Het eerste appartement heeft 3 slaapkamers en een oppervlakte van 106 m², het tweede appartement heeft 4 slaapkamers en een oppervlakte van 136 m².
Aan de kant van de Rue Pennebecq: een grote werkplaats van 365 m² opgeleverd in casco-staat met een groot platform van 340 m².
Mogelijkheid om de werkplaats om te bouwen tot 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning). Project beschikbaar.
PLUSPUNTEN:
- Huidig rendement van 5% op basis van netto-inkomsten met betrouwbare huurinkomsten.
- Voorontwerp voor de inrichting van het atelier.
- Mooie volumes met tal van mogelijkheden.
Prijs: 1.800.000,-€ (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).
Voor meer informatie of een gratis taxatie van uw woning: Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Volg ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
YAKimmo, het ideale makelaarskantoor voor de verkoop, aankoop, verhuur of beheer van uw onroerend goed! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 1 800 000 €
- Kadastraal inkomen: 12 289 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
7
Bewoonbare opp.
1710 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
398 m²
Totale grondoppervlakte
974 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
150 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19450 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/06/2034
CO2-uitstoot
28
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan