Huis gemengd gebruik te koop - Edingen VBC98593

7850 Edingen

1 800 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98593

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 1710 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 398 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Edingen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het YAKimmo kantoor biedt u in het centrum van Enghien;

Een complex van winkels en woningen als volgt samengesteld:
Op de begane grond, 3 winkels met een goederenuitgang in de aangrenzende straat: alle verhuurd aan merken met commerciële huurovereenkomsten.
Aan de kant van de Rue d'Hérinnes, 1e verdieping: twee aantrekkelijke duplexwoningen met terrassen en een mooie aparte ingang.
Aan de kant van de rue Pennebecq: een grote werkplaats van 365 m² en een groot platform van 340 m².

Mogelijkheid om het atelier om te bouwen tot 3 appartementen en 1 studio (onder voorbehoud van bouwvergunning). Project beschikbaar.

HOOGTEPUNTEN :

  • 5,30% rendement op netto inkomsten met betrouwbare huuropbrengsten
  • Voorontwerp voor de verbouwing van de werkplaats
  • Mooie volumes met tal van mogelijkheden

Prijs: €1.800.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars).

Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw eigendom Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Bezoek ons op https://www.facebook.com/yakimmorealestate/

Het YAKimmo kantoor, het ideale kantoor om uw eigendom te verkopen, kopen, huren of beheren! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 800 000 €
  • Kadastraal inkomen: 12 289 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

1710 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

398 m²

Totale grondoppervlakte

974 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

150 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19450 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/06/2034

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98593 Ref. verkoper: 6826163 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chez Mélusine

236 m 47'' 236 m 33'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier

130 m 26'' 130 m 18'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Enghien

1 km 3' 1,3 km 1' 48'' 543 m 7' 570 m 7'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 3'

Bus

De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek

122 m 1' 27''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

122 m 1' 27''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

123 m 1' 28''

Treinstations

Edingen / Enghien

686 m 5' 967 m 1' 10'' 533 m 7' 533 m 7'

Laadstations

Nautisport

2,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Bellingen

11,5 km 39' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Winkels

Carrefour Express Enghien

677 m 2' 15'' 787 m 1' 29'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Delhaize Enghien

1 km 4' 1 km 1' 35'' 775 m 12' 963 m 12'

Colruyt Enghien

1,2 km 4' 1,3 km 1' 42'' 803 m 10' 843 m 10'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

20,2 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

24,9 km 18'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,1 km 16'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

28,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

34,2 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

1,5 km 2' 7''

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Enghien (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Enghien (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Enghien (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Chez Mélusine" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal D'Enghien" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Albert Ier", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 28 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Pairi Daiza".Binnen 18 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 160 - Edingen - Herne - Kester - Leerbeek, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bellingen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Edingen / Enghien" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Nautisport") voor jouw elektrische auto.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 3 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen