Huis gemengd gebruik te koop - Elzele RBV89999
925 000 €
Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Elzele?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Majestueus gerenoveerd herenhuis (1900) met behoud van het historische karakter, gelegen in het hart van “Le Pays des Collines”. EPC zonder renovatieplicht, elektrische installatie conform.
Authentieke keramische tegels met patronen, keramische accenten oa met Delfts blauw, marmeren schouwen en sierlijke plafonds en wandschilderijen vormen een uniek en stijlvol geheel.
Indeling hoofdwoning
Op de begane grond komt u het huis binnen via een statige inkom met trappenhal die toegang biedt tot verschillende lichtrijke woonruimtes. Dankzij de grote ramen geniet u van een prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Het huis beschikt over een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een dubbele woonkamer, een biljartkamer, een eetkamer en meerdere (4) kantoor/praktijkruimtes. De kantoorruimtes genieten bovendien van een aparte ingang. Dit maakt wonen en werken in hetzelfde huis meer dan mogelijk, het maakt het aangenaam en ruim werken.
Ook op het gelijkvloers een praktische opslagruimte voor tuingereedschap en een dubbele garage met elektrische poorten en een extra opslagruimte voor fietsen of motoren, met directe toegang tot de verschillende parkeerplaatsen buiten.
Prachtig gerenoveerd herenhuis (1900) met behoud van het historische karakter, gelegen in het hart van “Le Pays des Collines”.
Authentieke keramische tegels met patronen, marmeren schouwen en sierlijke plafonds vormen een uniek en stijlvol geheel.
Op de eerste verdieping bevinden zich zes ruime slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer uitgerust met inloopdouche, bubbelbad en dubbele wastafel. Er is tevens de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren.
De tweede verdieping omvat een inrichtbare zolder open ruimte 240 m2
Technische kenmerken:
• Dubbele beglazing - EPC: 305
• Verwarming op mazout - gas mogelijk mits kleine aanpassing
• Zoldervloerisolatie (18 cm)
• Elektriciteit conform (2025)
________________________________________
Opbrengstappartement
De eigendom omvat eveneens een volledig onafhankelijk en verhuurd appartement van 150m², gerenoveerd in 2014. ( EPC: 284) Ideaal als investering of kangoeroewoning.
Via een binnenkoer bereikt u de inkomhal en een technische ruimte met condensatieketel en wasvoorziening.
De leefruimte bevindt zich op de verdieping en werd ingericht onder het authentieke dakgebinte. Dit zorgt voor een unieke sfeer. Deze open ruimte omvat een ingerichte keuken, eetplaats en gezellige zithoek. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 925 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 946 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
20 m²
Bewoonbare opp.
532 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
2
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
19 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Nee
Beveiligde deur
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noord
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
25 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
40 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2418 m²
Breedte voorkant terrein
25 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
305 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
13/01/2035
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
08/01/2025
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan