Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Sauveur RBV28678

Tour Notre Dame 23 7912 Saint-Sauveur

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV28678

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Tour Notre Dame 23 7912 Saint-Sauveur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Saint-Sauveur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame opportuniteit! Vastgoedcomplex gelegen op een perceel van 28 are dat een ideale combinatie biedt tussen professionele activiteit en wonen.
Het commerciële gedeelte bestaat uit een handelsruimte met zaal en bar, een buitenterras en een privatieve parking. Op de verdieping bevindt zich een ruime opslagplaats uitgerust met een goederenlift, wat de uitbating vergemakkelijkt. Het pand verkeert technisch in uitstekende staat: recente gasketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektriciteit, vernieuwd dak, regenwaterput en waterverzachter.

Het terrein beschikt eveneens over een tuinhuis aangesloten op water en elektriciteit, evenals een bouwzone met reëel uitbreidings- of ontwikkelingspotentieel.

Het privatieve gedeelte biedt mooie volumes: ruime woonkamer en eetkamer, tweede salon met authentieke gewelven, kelder, twee slaapkamers op het gelijkvloers waarvan één met mogelijkheid tot het inrichten van een badkamer, te installeren keuken en badkamer, inrichtbare zolder. Enkele werken zijn te voorzien in het privatieve gedeelte.

Een eigendom met groot potentieel, ideaal voor horeca, handelszaak, vrij beroep of elk gemengd project dat zichtbaarheid, ruimte en wooncomfort op één locatie wil combineren.

Contacteer ons snel voor een bezoek via: Contact

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 913 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2860 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2860 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

500 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/02/2026

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV28678 Ref. verkoper: 7565230 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s.

878 m 2' 55'' 878 m 1' 29'' 838 m 11' 878 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

887 m 2' 57'' 887 m 1' 30'' 846 m 11' 887 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur

887 m 2' 57'' 887 m 1' 30'' 846 m 11' 887 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucienne Tellier

2,8 km 16' 2,8 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

726 m 9'

Treinstations

Renaix / Ronse

4,8 km 17' 4,8 km 6' 3,6 km 45' 4,8 km 58'

Laadstations

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7,1 km 8'

Winkels

Colruyt Renaix

5,1 km 18' 5,5 km 7' 4 km 44' 5,1 km 1º 1'

Aldi Renaix

5,2 km 18' 5,2 km 6' 4 km 45' 5,2 km 1º 2'

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

5,3 km 18' 5,9 km 7' 4,1 km 48' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Maison Des Géants

28,7 km 22'

Musea

Musée Mahymobiles

14,7 km 14'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,6 km 18'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

20 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

25,3 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

24,8 km 21'

Golfen

Golf & Country Club Oudenaarde

21,1 km 21'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Renaix (7 minuten rijden), Aldi Renaix (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Obelisk (Ronse) (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L. N. Du Service "aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.p.a.s." en bevindt zich op 11 minuten loopafstand.Athenee Royal Lucienne Tellier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Saint-Sauveur", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Wattrelos bereiken. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto.

Toerisme

"Maison Des Géants" ligt op 22 minuten afstand.Er is een dierentuin in de buurt (21 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 20 minuten bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Het "Musée Mahymobiles" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Country Club Oudenaarde" op 21 minuten afstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Renaix / Ronse": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze met een station gelegen op 9 minuten loopafstand buslijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen