Huis gemengd gebruik te koop - Grandglise VBE22999

7973 Grandglise

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22999

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 278 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Grandglise?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in de Rue du Roi Georges 8 in Stambrugge biedt dit pand met ruime volumes een groot potentieel voor een renovatieproject, woon- en handelsruimte, atelier of investering, in een aangename en praktische omgeving vlak bij de Mer de Sable, het Kasteel van Beloeil en alle voorzieningen.

Het pand bestaat uit verschillende ruimtes met tal van indelingsmogelijkheden.
Het rechtergedeelte omvat een inkomhal, handelsruimte, bureau, twee kelders en een gang die leidt naar de verdieping en de garage.
Het linkergedeelte geeft toegang tot een bijgebouw bestaande uit twee verdiepingen van 62 m², ideaal als atelier, professionele ruimte of opslagruimte.

Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een slaapkamer en een ruime inrichtbare zolder.

Een tuin vervolledigt het geheel op een perceel van 212 m².

Dak in goede staat, PVC-ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie, gasaansluiting te voorzien en elektrische installatie conform te maken. EPC: E. Rioleringsdienstbaarheid.

Ideaal voor renovatieliefhebbers of projectontwikkelaars die een woon- of werkproject willen realiseren in een gegeerde en vlot bereikbare omgeving.

Bod vanaf €99.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel.

Om een bezoek te organiseren en het volledige potentieel van dit pand te ontdekken, contacteer Lisa op Tel +32 489 042 583 of via e-mail: Contact .

Profiteer van een gratis en vrijblijvende schatting voor de verkoop of verhuur van uw vastgoed.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 591 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

72 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Bewoonbare opp.

278 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

62 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

10 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

212 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80526 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2025

CO2-uitstoot

90

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22999 Ref. verkoper: 7696398 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. S. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

1,1 km 4' 1,1 km 51'' 1,1 km 14' 1,1 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 5' 1,5 km 1' 23'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,1 km 10' 2,2 km 2' 50'' 1,8 km 24' 2,1 km 25'

Middelbare scholen

Institut Saint-Charles

7,2 km 27' 7,7 km 7' 6,5 km 1º 6' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

121 m 1' 27''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

1,3 km 16'

Treinstations

Blaton

2,4 km 9' 3,1 km 2' 47'' 2 km 29' 2,4 km 29'

Laadstations

Gare Péruwelz

10,9 km 9'

Winkels

Colruyt Basecles

744 m 2' 28'' 744 m 33'' 744 m 9' 744 m 9'

Proxy Delhaize Blaton

1,8 km 6' 1,8 km 1' 26'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Bernissart

2 km 7' 2 km 1' 34'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Dock 79

9,5 km 10'

Musea

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

8,8 km 10'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

23,7 km 18'

Activiteiten

Escale Forestière

7,7 km 8'

Kastelen

Château De Beloeil

6,9 km 8'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

27,4 km 20'

Golfen

Mont Garni Golf Club

13,4 km 13'

Toerisme

Wonen in Grandglise biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.U vindt een "Dock 79" op 10 minuten afstand met de auto.De "Mont Garni Golf Club"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Escale Forestière" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" museum bereiken.Wil je een dierentuin bezoeken? U vindt "Folles Histoires De Tournai" op 20 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz met een halte op minder dan 16 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) ligt op slechts 7 minuten.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blaton", op 3 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Charles" is bereikbaar in 7 minuten.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "H. S. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Basecles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Blaton (22 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Bernissart (24 minuten lopen of 2 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

certificat peb d'une habitation situee rue du roi georges n 8 - 7973 stambruges.pdf

Download

E-mail Bellen