Huis gemengd gebruik te koop - Destelbergen RBT33623

Dendermondesteenweg 543 9070 Destelbergen

690 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 558
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dendermondesteenweg 543 9070 Destelbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Destelbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DESTELBERGEN: Bent u op zoek naar een handelshuis met woongelegenheid in het centrum van Destelbergen? Dan is dit veelzijdige pand beslist een buitenkans. Enkele troeven op een rij: ·Gelegen in de bruisende winkelstraat van Destelbergen, vlakbij de op- en afrit van de R4 ·Grote, multifunctionele handelsruimte met magazijn ·Inclusief instapklaar, lichtrijk appartement met ruim en zonnig terras ·Energiezuinig pand (EPC: 244 kWh/m²) voorzien van zonnepanelen De indeling van het gelijkvloers is als volgt: Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een zeer ruime eetruimte met toonbank, op heden een broodjeszaak. Verder vindt u een aparte keuken, toilet en opslagruimte met bureel. De indeling van de 1ste verdieping is als volgt: Op de eerste verdieping vinden we een polyvalente ruimte die bij de winkel hoort / kan horen. Drie slaapkamer en een gang waaruit een trap vertrekt naar de tweede verdieping. De indeling van de 2de verdieping is als volgt: Het appartement boven de handelsruimte is instapklaar en biedt een gezellige leefruimte met veel lichtinval en een uiterst moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een riant zonneterras. Daarnaast is er een moderne badkamer en een aparte wasplaats aanwezig. Dit pand is uitermate geschikt voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de ligging aan de Dendermondesteenweg geniet u van maximale zichtbaarheid. Belangrijk: ·EPC: 244 kWh/m² ·Richtprijs: 690.000 euro ·Beschikbaar vanaf januari 2026 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 588 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

558 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

242 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

244 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250411-0003575924-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT33623 Ref. verkoper: 25042 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Steijgertjes

532 m 2' 10'' 583 m 59'' 532 m 6' 532 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool

127 m 29'' 122 m 7'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool

127 m 29'' 122 m 7'' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

3,8 km 17' 7,8 km 7' 2,9 km 20' 3,8 km 45'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

648 m 38''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,3 km 5'

Bus

De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle

84 m 1'

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

85 m 1' 1''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

85 m 1' 1''

Treinstations

Gentbrugge

4,9 km 17' 8,2 km 7' 3,8 km 15' 4,9 km 59'

Laadstations

Sporthal Destelbergen

261 m 30''

Autodelen

Cambio - Destelbergen Centrum

402 m 1' 22'' 402 m 5' 402 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Destelbergen Kerk

471 m 6'

Winkels

Spar Destelbergen

88 m 17'' 88 m 5'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Bio-Planet Destelbergen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 56'' 2 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Destelbergen

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2,2 km 6' 2,3 km 28'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

12,9 km 12'

Nabijgelegen steden

In slechts 21 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is slechts 28 minuten met de auto. Vlissingen is 55 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 12 minuten afstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Destelbergen Kerk" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Het kost je slechts 1 minuut om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 5 minuten.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Destelbergen Centrum" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 5 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Sporthal Destelbergen") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Steijgertjes" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Tectura Groenkouter" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen, De Lijn - 33 - Destelbergen - Dampoort - Zuid - Flora - Melle, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Destelbergen (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Destelbergen (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Destelbergen (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

7bcc5ac0-9056-4177-b945-98d03ba3a26a_25042Asbestattest Dendermondesteenweg 543, 9070 Destelbergen.pdf

Download

bb8b45fc-0a19-4d03-bc6c-039fab53d6fc_25042EPC Dendermondesteenweg 543.pdf

Download