Huis gemengd gebruik te koop - Dendermonde RBU41456

Oude Vest 100 9200 Dendermonde

395 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Oude Vest 100 9200 Dendermonde

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Dendermonde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIGGING

Gelegen in één van de drukst bezochte winkelstraten van Dendermonde, vind je deze instapklare handelswoning met woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een slimme investering. De Oude Vest is dé commerciële ader van de stad: een toplocatie met maximale zichtbaarheid en passage. Bovendien geniet je van een uitstekende mobiscore van 9,2/10!

Winkels, scholen, supermarkten, horeca en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Voor wie graag ontspant in het groen, liggen het natuurreservaat Bastion VIII en het Begijnhof vlakbij. Hier leef je midden in de stad, maar mét rust en natuur binnen handbereik.

INDELING

Op het gelijkvloers bevindt zich een lichtrijke handelsruimte van ca. 50 m², voorzien van een technisch lokaal en aparte toiletruimte. Dankzij de gunstige ligging is dit de ideale ruimte voor een vrij beroep, boetiek, kantoor of praktijkruimte. Via de extra ruimte achteraan heb je directe toegang tot een gezellige stadstuin van 30 m² – perfect om even tot rust te komen of klanten te ontvangen in open lucht.

De eerste verdieping bestaat uit een ruime en luchtige leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Op de tweede verdieping vind je twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche.

TROEVEN

  • Volledig gerenoveerd en instapklaar
  • Warmtepomp en airco’s aanwezig voor optimaal comfort en energiezuinig wonen
  • Geschikt als gezinswoning, investeringspand of combinatie handel/wonen
  • Maximale visibiliteit voor je zaak door centrale ligging
Ben je op zoek naar een veelzijdige woning op een commerciële toplocatie in Dendermonde? Mis deze unieke opportuniteit niet. Contacteer Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan vandaag nog je bezoek. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

184 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

33 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

111 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/05/2035

CO2-uitstoot

6664

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41456 Ref. verkoper: 7189548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Droomvlucht

4,2 km 16' 4,8 km 7' 3,6 km 35' 4,2 km 50'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege

986 m 4' 1,1 km 2' 37'' 564 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Go! Basisschool Atheneum

862 m 4' 1,1 km 2' 7'' 678 m 10' 862 m 10'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Lokeren

508 m 2' 48'' 728 m 1' 20'' 508 m 6' 508 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,9 km 10'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

353 m 4'

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

353 m 4'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

353 m 4'

Treinstations

Termonde / Dendermonde

1 km 7' 1,1 km 2' 7'' 814 m 12' 1 km 12'

Laadstations

Eva Dendermonde

511 m 1' 13''

Autodelen

Cambio - Termonde Ac

618 m 2' 31'' 618 m 7' 618 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Dendermonde Station

881 m 11'

Winkels

Colruyt Dendermonde

28 m 14'' 28 m 4'' 28 m 20'' 28 m 20''

Delhaize Oude Vest

311 m 1' 20'' 311 m 45'' 311 m 4' 311 m 4'

Carrefour Express Oude Vest

237 m 56'' 237 m 35'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Pretparken

Site Mini-Europe

28 km 30'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,7 km 30'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,8 km 35'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

11 km 15'

Transporten

Een SNCB-station ("Termonde / Dendermonde") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Dendermonde") is 1 minuut rijden.De A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Dankzij het "Cambio - Termonde Ac" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Bij het "Blue-Bike - Dendermonde Station" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Dendermonde (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Oude Vest (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Oude Vest (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 27 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 21 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 18 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Go! Atheneum Lokeren" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Droomvlucht is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Vrije Basisschool - Óscar Romerocollege is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 10 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Go! Basisschool Atheneum" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 30 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.De "Golfclub Krokkebaas" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 35 minuten met de auto.U vindt een "Site Mini-Europe" op 30 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

bodemattest.pdf

Download

electriciteitskeuring_46128-oude-vest-100-9200-dendermonde-belgie-nl-50413_1.pdf

Download

epc oude vest 9200 dendermonde.pdf

Download