Huis gemengd gebruik te koop - Lebbeke RBT12963

Aalstersestraat 135 9280 Lebbeke

350 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 469
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Aalstersestraat 135 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ben je op zoek naar een plek om wonen en werken samen te brengen? Dan is dit pand zeker iets voor jou! Deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² combineert het wonen en werken op een ideale manier. Met een ruime gelijkvloerse vrij in te delen oppervlakte heb je hier de perfecte mogelijkheid om een zaak te starten. Daarnaast is er boven een volledig ingericht appartement met 2 slaapkamers.

Indeling gelijkvloers:
- 2 aparte ingangen (één naar appartement en één naar de handelszaak)
- 1 grote open ruimte
- Aparte toiletten
- Berging
- 4 aparte ruimtes of bureaus
- 1 grote open ruimte
- Verder op te bouwen achtergelegen constructie die perfect als extra ruimte kan dienen

Indeling appartement:
- Woonkamer met volledig uitgeruste open keuken
- Badkamer met douche, ligbad en toilet
- 1 slaapkamer + mezzanine

Bijzonderheden:
- Ruime tuin
- Energiezuinig (EPC B)
- Het appartement is volledig afgewerkt
- Aparte ingang naar het appartement en de zaak
- De gelijkvloerse ruimte is volledig naar eigen keuze in te richten
- Een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 469 m² met tal van mogelijkheden om verschillende beroepen aan te spreken

Mis deze unieke kans niet en vraag vandaag nog jouw bezoek aan door contact op te nemen met Kristof via Contact of Tel 0474 76 45 11 .

Bij Albert kom je thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

469 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1105 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Geldigheidsdatum EPC

16/04/2035

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT12963 Ref. verkoper: 6765217 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

' T Brigje

910 m 3' 910 m 1' 12'' 790 m 11' 910 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

470 m 1' 35'' 744 m 1' 4'' 470 m 6' 470 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Schatkist

470 m 1' 35'' 744 m 1' 4'' 470 m 6' 470 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,1 km 12'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

300 m 4'

De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas

307 m 4'

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

518 m 6'

Treinstations

Lebbeke

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,3 km 30' 4,7 km 56'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

3,7 km 4'

Autodelen

Cambio - Volkswelzijnstraat

5,4 km 18' 4,5 km 32' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Wieze

536 m 1' 47'' 536 m 42'' 514 m 6' 536 m 6'

Spar Gijzegem

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,9 km 44' 3,7 km 44'

Carrefour Express Oudegem

5,2 km 19' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Site Mini-Europe

25,9 km 27'

Musea

Musée Du Design Brussels

25,5 km 27'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

31,6 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

33 km 35'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,2 km 10'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 10 minuten afstand.Op slechts 32 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be"."Site Mini-Europe" ligt op 27 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 35 minuten rijden.Het duurt 27 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Wieze (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gijzegem (5 minuten rijden), Carrefour Express Oudegem (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 10 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Het kost je 27 minuten om naar Aalst te fietsen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Schatkist", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "' T Brigje" vinden op 11 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

Op ongeveer 18 minuten fietsen vind je station "Cambio - Volkswelzijnstraat".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Flor Hofmanslaan 1") is 4 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Lebbeke" treinstation zijn.Het kost je maar 12 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 91 - Aalst - Lebbeke - Dendermonde - Hamme - Sint-Niklaas met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,3 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC Aalstersestraat 135, 9280 Lebbeke_250418_162737.pdf

Download

sbestattest nieuw Aalstersestraat 135, 9280 Lebbeke.pdf

Download