Huis gemengd gebruik te koop - Aalst RBU67334

Arendsveld 2 9300 Aalst

290 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 4 Badkamer(s)
Arendsveld 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

178 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530887-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU67334 Ref. verkoper: 9430 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 557 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

312 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 664 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 629 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is 2 minuten rijden.Een SNCB-station ("Alost / Aalst") bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Mijlbeek" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Het is mogelijk om de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg in 7 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Sint-Augustinusinstituut", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Patoeterken" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 29 minuten bereikbaar.U vindt een "Site Mini-Europe" op 22 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 27 minuten met de auto.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 6 minuten afstand.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 17 minuten kun je Dendermonde bereiken. In 39 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 33 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Mechelen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

5cd2b682a1d44585a4dce1cf8d200c68.pdf

Download

a5c754f16c24456a89b1e06cad3f71da.pdf

Download

7f42c4e275f14d6084b448bfe8d0bf0a.pdf

Download

21dd85f50cec4dbc8165806967d56efd.pdf

Download

8d3c9a6e46fb49869e9b9fbb70966151.pdf

Download