Huis gemengd gebruik te koop - Aalst RBU34004

Arendsveld 2 9300 Aalst

290 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 216
  • 4 Badkamer(s)
Arendsveld 2 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 542 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

216 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

178 m²

Bebouwbare oppervlakte

153 m²

Diepte perceel

12 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

805 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250215-0003530887-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU34004 Ref. verkoper: 9120 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Patoeterken

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Basisscholen

Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst

177 m 35'' 415 m 45'' 177 m 2' 8'' 177 m 2' 8''

Middelbare scholen

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1,2 km 1' 56'' 557 m 9' 776 m 9'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,2 km 7'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

281 m 3'

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

312 m 4'

Treinstations

Alost / Aalst

1,8 km 7' 2,9 km 6' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Laadstations

A.d. Motors

1,5 km 2' 22''

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

1 km 4' 664 m 11' 899 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,7 km 20'

Winkels

Delhaize Arend

405 m 1' 21'' 411 m 44'' 405 m 5' 405 m 5'

Louis Delhaize Aalst

939 m 3' 1,8 km 2' 45'' 629 m 9' 779 m 9'

Carrefour Express Langestraat

1,2 km 4' 1,5 km 2' 52'' 969 m 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Kastelen

Porte De Hal

32,3 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

3,9 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Sint-Augustinusinstituut" is 9 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Patoeterken" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Nieuwe Arend Aalst", 1 minuut afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

"Site Mini-Europe" ligt op 22 minuten afstand.In 27 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 6 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Arend (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Langestraat (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 17 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 40 minuten rijden met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("A.d. Motors") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Alost / Aalst" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" station kun je een fiets huren op 20 minuten lopen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mijlbeek" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

c77c52741efb4c1a93e3a178f94a640c.pdf

Download

b7795443063348db9288e0a512829ae5.pdf

Download

a98a420617c94c3f9f7842ff641aa624.pdf

Download

0ab974e6cf2b4235862f10ac6bf13ade.pdf

Download

aec1a2f85f38440c974be836af31e520.pdf

Download