Huis gemengd gebruik te koop - Ninove RBU24950

Albertlaan 145 9400 Ninove

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Albertlaan 145 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 34 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - TOPAANBIEDING - Op een strategische locatie in Ninove bevindt zich deze instapklare woning met bijhorende horecazaak. Dankzij de centrale ligging aan een belangrijke verbindingsweg richting Brakel, Halle en Brussel en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is dit pand uitermate geschikt voor polyvalente doeleinden. De eigendom werd sinds 2005 grondig gerenoveerd en verkeert vandaag in uitstekende staat, waardoor ze meteen inzetbaar is. Op het gelijkvloers bevindt zich de handelszaak met keuken, wasplaats en toilet, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan een ruime leefruimte, een keuken, een badkamer, een slaapkamer en een dressing. De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping die polyvalent kan worden benut of opgesplitst in meerdere kamers. Bovendien is er een volledige onderkeldering met bergruimte, wasplaats en een ondergrondse garage. Tot slot beschikt de eigendom over een zijdelings terras, een balkon, een oprit, een tuin met tuinberging en voldoende parkeermogelijkheden. Dankzij haar veelzijdigheid en uitstekende staat biedt dit pand tal van mogelijkheden, zowel voor commerciële invulling als voor wie op zoek is naar een karaktervolle woonst. CV op aardgas - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas - 22 zonnepanelen - Vernieuwde brander

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 728 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

690 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

379 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU24950 Ref. verkoper: 6963837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Ninove

253 m 50'' 716 m 1' 4'' 253 m 3' 253 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 450 m 5' 450 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 450 m 5' 450 m 5'

Middelbare scholen

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

450 m 1' 30'' 450 m 32'' 450 m 5' 450 m 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9 km 7'

Bus

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

31 m 22''

De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst

31 m 22''

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

31 m 22''

Treinstations

Ninove

786 m 5' 982 m 1' 25'' 631 m 9' 786 m 9'

Laadstations

Eva Ninove

2,2 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

959 m 3' 743 m 11' 959 m 12'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

795 m 10'

Winkels

Colruyt Ninove

753 m 2' 30'' 863 m 1' 39'' 522 m 9' 753 m 9'

Delhaize Ninove

882 m 4' 992 m 1' 58'' 585 m 11' 882 m 11'

Aldi Ninove

849 m 3' 959 m 1' 51'' 609 m 10' 849 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

33,3 km 23'

Musea

Belgian Chocolate Village

32,3 km 26'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,8 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

36,1 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

36 km 30'

Golfen

Golfclub De Kluizen

15,1 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 313 - Ninove - Aspelare - Denderleeuw Hemelrijk - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Zonnetje Ninove" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Ninove (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ninove (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 30 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 31 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 14 minuten afstand.Er is een pretpark 23 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Sint-Niklaas is 45 minuten rijden met de auto. In slechts 11 minuten kun je Aalst bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 10 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 12 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ninove": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Ninove") is 3 minuten rijden.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 7 minuten te bereiken.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

EK.pdf

Download

Asbestattest.pdf

Download

Keuring zonnepanelen.pdf

Download

Kadastraal plan.pdf

Download

OVAM.pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed.pdf

Download

Watertoets.pdf

Download

ActaMaps.pdf

Download

RVV.pdf

Download

KLIM.pdf

Download

VGI Uittreksel.pdf

Download

Overstromingsrapport.pdf

Download