Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBV80975

Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

229 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220829-0002662582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80975 Ref. verkoper: 10610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

669 m 2' 55'' 669 m 1' 25'' 545 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

440 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

440 m 5'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

440 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

954 m 9' 785 m 1' 23'' 837 m 11' 837 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

476 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

476 m 1' 35'' 476 m 56'' 458 m 5' 458 m 5'

Lidl Geraardsbergen

631 m 2' 13'' 631 m 1' 7'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

721 m 5' 723 m 1' 21'' 674 m 8' 674 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Gentsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is bereikbaar in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 6 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Enghien" op 21 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten afstand met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Espace Gallo-Romain" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

55ec0306d17f44c895f8d2e0d4724525.pdf

Download

cf7f33d9d317432cbed29b9a966ee821.pdf

Download

c75ef8681fd8436497837cef722e0c09.pdf

Download

4719ec2f3b8f4335b5934502465986c5.pdf

Download

3d1e0007996f46b593ae12760f29fc57.pdf

Download