Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBV80975

Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

229 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 101
  • 1 Badkamer(s)
Gentsestraat 52 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPBRENGSTEIGENDOM MET HANDELSPAND EN APPARTEMENT Investeringspand in het centrum van Geraardsbergen te koop. Op het gelijkvloers treft men een handelspand dewelke verhuurd is. Commerciële ruimte, toilet, kelder, keuken en kleine living. Op het eerste verdiep treft men een appartement met 1 slaapkamer, keukentje, badkamer voorzien van lavabomeubel, ligbad en toilet, ruime living. De totale opbrengst van dit pand is momenteel 1130 euro per maand. (rendement van 5%) EPC label D = Geen renovatieplicht. Conformiteitsattest aanwezig. De elektrische keuring van het appartement is conform arei, van de winkel is deze niet conform arei. Voor inlichtingen of bezoek gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 544 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 130 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

101 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

66 m²

Bebouwbare oppervlakte

66 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

320 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220829-0002662582-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

29/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV80975 Ref. verkoper: 10610 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

669 m 2' 55'' 669 m 1' 25'' 545 m 8' 669 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

61 m 12'' 61 m 7'' 61 m 44'' 61 m 44''

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

381 m 1' 16'' 381 m 45'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

Sint-Catharinacollege1

76 m 15'' 76 m 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

440 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

440 m 5'

De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen

440 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

954 m 9' 785 m 1' 23'' 837 m 11' 837 m 11'

Laadstations

Lidl Lessines

7,3 km 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

476 m 6'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

476 m 1' 35'' 476 m 56'' 458 m 5' 458 m 5'

Lidl Geraardsbergen

631 m 2' 13'' 631 m 1' 7'' 631 m 8' 631 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

721 m 5' 723 m 1' 21'' 674 m 8' 674 m 8'

Pretparken

Maison Des Géants

19,5 km 19'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,4 km 19'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,1 km 10'

Golfen

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Onderwijs

Wonen bij Gentsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Sint-Catharinacollege1" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", op 8 minuten.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Geraardsbergen (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Doornik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Geraardsbergen / Grammont" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 19 minuten.De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 19 minuten afstand met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 10 minuten rijden.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

6d94de1871754f11bdd36f05cdeb3fc1.pdf

Download

f0587e0e67194ff9a74fe08c4fa62351.pdf

Download

3c98f124b29c44ba83c9a62502ac70e1.pdf

Download

8de49888ed7545e7ae9a4dd7d062b551.pdf

Download

717f8fe707fd4423973a3c7541f85262.pdf

Download