Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBU04479

Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

525 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Buizemontstraat 79 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Luxe afgewerkte woning met 5 slaapkamers, lift en prachtig zicht op de jachthaven van Geraardsbergen Welkom in deze stijlvolle en tot in de puntjes afgewerkte burgerwoning, ideaal gelegen in het hart van Geraardsbergen. Een perfecte combinatie van karakter, comfort en hedendaagse luxe! Indeling & Troeven U wordt verwelkomd in een statige inkomhal die onmiddellijk de klasse van deze woning uitstraalt. De ruime leefruimte met gezellige inbouwhaard en zithoek vloeit naadloos over in de lichtrijke open keuken volledig uitgerust en met een prachtig zicht op de zonnige tuin. Het zuidgerichte terras biedt een oase van rust met uitzicht op de groene tuin én de jachthaven van Geraardsbergen een uniek uitzicht dat je elke dag opnieuw doet genieten. Slaap- & Badkamers De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, verspreid over twee verdiepingen. ·1e verdieping: 2 ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer met ligbad, lavabomeubel en toilet, én een handige dressing met toegang tot de lift. ·2e verdieping: bureauruimte, nog eens 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer met douche, lavabomeubel en toilet. Extras ·Volledig ingerichte studio op de kelderverdieping met inloopdouche, toilet en wasruimte ideaal als gastenverblijf of praktijkruimte ·Authentieke wijnkelder ·Inpandige garage ·Privé-lift in de woning ·Zonnepanelen en warmtepompen voor energiezuinig wonen ·Geluidswerend geïsoleerde binnenmuren voor maximale rust ·Zonnewering aanwezig Elektrische installatie conform AREI EPC-label B = Geen renovatieplicht ! Deze woning is ideaal voor wie ruimte, comfort en luxe zoekt in een centrale maar rustige ligging. Interesse? Reageer via de advertentie en wij nemen snel contact met u op voor een persoonlijke rondleiding! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 386 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

272 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

55 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

8 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Totale grondoppervlakte

657 m²

Bebouwbare oppervlakte

174 m²

Diepte perceel

86 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250312-0003551214-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

10/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU04479 Ref. verkoper: 8839 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

196 m 39'' 1,4 km 2' 38'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

18 m 3'' 1,6 km 2' 48'' 18 m 13'' 18 m 13''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

461 m 2' 39'' 1,5 km 2' 42'' 461 m 6' 461 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

450 m 5'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

450 m 5'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

450 m 5'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,5 km 12' 2 km 3' 776 m 17' 1,4 km 17'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

817 m 6' 1,7 km 2' 51'' 620 m 10' 817 m 10'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 11' 2,3 km 4' 1,1 km 17' 1,6 km 19'

Delhaize Geraardsbergen

1,5 km 10' 2,3 km 4' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,9 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 22 minuten met de auto."Maison Des Géants" ligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Het duurt 20 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is slechts 28 minuten met de auto. Bergen is 49 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (10 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (18 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 3 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "'T Molentje" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

b2b8df3877c143bf9031434406e760ac.pdf

Download

7bd229168fb14c8088faaf9f4dea6210.pdf

Download

fbccc8df574f4b8fb5bbab45e8de21e1.pdf

Download

d457bd3ae3c043cf97083db18aa9e16b.pdf

Download

b3c52917a1db4abbab6a8bbc679a4f0b.pdf

Download