Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBU07663

Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

375 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 318
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Smeerebbestraat 36 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin in Smeerebbe-Vloerzegem Op zoek naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Dan is deze verrassend ruime woning in Smeerebbe-Vloerzegem precies wat je zoekt! πŸ”‘ Belangrijkste troeven: Instapklaar en volledig afgewerkt 3 slaapkamers + uitbreidingsmogelijkheden Grote garage voor 3 wagens Zonnige tuin met uitbouw en zicht op het groen Energiezuinig: EPC-label C (geen renovatieplicht!) Conforme elektrische installatie (AREI) 🏠 Indeling: Gelijkvloers: Je wordt verwelkomd in een verzorgde inkomhal, gevolgd door een lichtrijke leefruimte met aansluitende bureauruimte of eetplaats. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een mooie uitbouw met zicht op de tuin – ideaal voor gezellige familiemomenten. Verder is er een grote berging, een aparte gastentoilet en een garage met ruimte voor 3 wagens, voorzien van een sectionaalpoort. Deze garage kan achteraan zelfs worden omgevormd tot een extra leefruimte of hobbyruimte. Eerste verdieping: Via de nachthal bereik je twee ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienst kan doen als derde slaapkamer of bureau. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, lavabomeubel en toilet. Tweede verdieping: De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden: een extra slaapkamer, hobbyruimte of zelfs een tweede badkamer. πŸ“ž Interesse? Wacht niet te lang – woningen zoals deze zijn zeldzaam! Reageer op deze advertentie en wij contacteren je graag om een bezoek in te plannen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

318 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

55 m²

Totale grondoppervlakte

560 m²

Bebouwbare oppervlakte

164 m²

Diepte perceel

30 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20211022-0002482789-RS-2

Geldigheidsdatum EPC

22/10/2031

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU07663 Ref. verkoper: 8914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,9 km 17' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,6 km 7' 1,9 km 2' 4'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

2,4 km 11' 2,5 km 3' 1,7 km 15' 2,4 km 28'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

808 m 10'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

806 m 10'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

2,1 km 25'

Treinstations

Idegem

2,2 km 19' 2,8 km 3' 1,5 km 12' 2,2 km 26'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

4,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

8,1 km 35' 7 km 33' 8,1 km 1º 37'

Winkels

Delhaize Ophasselt

3,2 km 17' 3,4 km 4' 2,6 km 13' 3,2 km 38'

Spar Appelterre-Eichem

4 km 13' 4 km 5' 3,3 km 20' 4 km 48'

Jumbo Ninove

6,2 km 30' 6,7 km 7' 5,5 km 32' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Maison Des Géants

26,4 km 25'

Musea

Espace Gallo-Romain

26,4 km 25'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

16,1 km 17'

Golfen

Golf Club Enghien

22,2 km 27'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 10 minuten loopafstand, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Jumbo Ninove (7 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Idegem": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 97 minuten afstand te voet.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Valckenier Ninove") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Aalst is slechts 19 minuten met de auto. In 54 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Het "Espace Gallo-Romain" museum is vlakbij (25 minuten rijden)."HΓ΄pital Notre-Dame Γ€ La Rose" is met de auto in 17 minuten te bereiken."Maison Des GΓ©ants" ligt op 25 minuten afstand."Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 27 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 7 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.De Prinsenmolen is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 15 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

248d539d85fe485db534b339a8a3ea1d.pdf

Download

138627c258cc43b39e8acdf320c99995.pdf

Download

58c293c130094a6588b4fd0ef620a816.pdf

Download

33802385d47540d5b4fcd63744c93b95.pdf

Download

b2c1f55b1c4844c7b0f7a9541b36ce0b.pdf

Download