Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBU84256

9500 Geraardsbergen

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde villa biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en rust. Gelegen op een toplocatie tussen Geraardsbergen en Ninove, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een leven vol gemak en ontspanning. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met stijlvolle smeedijzeren trapleuning en deuren. Het gastentoilet bevindt zich eveneens op dit niveau. De ruime, lichtrijke woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met een moderne inbouwhaard, evenals een grote eetruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten. De luxe keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van de modernste apparatuur. Verder is er een praktische wasplaats met doucheruimte, en een ruime garage van 45m² met sectionaalpoort. Tuin en buitenruimte: Op het tuinniveau komt u in een oase van rust. Het recent aangelegde terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van de zon. Het zwembad met filtervijver zorgt voor een verfrissende duik in de zomermaanden, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met gouden accenten, een inloopdouche met gouden douchekop en een apart toilet. Zolderverdieping: De ruime zolder van 54m² biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Extra kenmerken: ·Elektrische installatie conform AREI. ·Laag EPC-label C, geen renovatieplicht. ·Asbestveilig Waarom deze villa? Deze woning biedt alles wat u zoekt: een rustige ligging, luxe afwerking, een verwarmd zwembad en veel ruimte voor het hele gezin. Met de recent uitgevoerde renovaties is het volledig instapklaar, zonder zorgen over toekomstige kosten of verbouwingen. Bezoek of meer informatie? Neem contact met ons op via de advertentie en wij bellen u om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

345 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

925 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230716-0002945006-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU84256 Ref. verkoper: 9673 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf Club Enghien" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 12 minuten rijden.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Maison Des Géants".Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

De A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg is in 13 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Bij het "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station kun je een fiets huren op 15 minuten lopen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Bergen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtbij middelbare school: slechts 8 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "'T Molentje" vinden op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3895a4ee0b0c44629394a6c85445be0a.pdf

Download

47d4f4166dcb45148902b84842ac5b83.pdf

Download

1ab85bc50150446db8c3b2355ff6693d.pdf

Download

30a1cef27f2d4b818568466c9d42d0bc.pdf

Download

6446774bcc204e6e8d5e381e88f75d70.pdf

Download