Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen RBV08221

9500 Geraardsbergen

649 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Prachtig gerenoveerde villa met 4 slaapkamers, garage en zwembad Deze volledig gerenoveerde villa biedt een perfecte combinatie van luxe, comfort en rust. Gelegen op een toplocatie tussen Geraardsbergen en Ninove, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een leven vol gemak en ontspanning. Indeling van de woning: Gelijkvloers: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale inkomhal met stijlvolle smeedijzeren trapleuning en deuren. Het gastentoilet bevindt zich eveneens op dit niveau. De ruime, lichtrijke woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met een moderne inbouwhaard, evenals een grote eetruimte, ideaal voor het ontvangen van gasten. De luxe keuken is recent volledig vernieuwd en voorzien van de modernste apparatuur. Verder is er een praktische wasplaats met doucheruimte, en een ruime garage van 45m² met sectionaalpoort. Tuin en buitenruimte: Op het tuinniveau komt u in een oase van rust. Het recent aangelegde terras biedt een heerlijke plek om te ontspannen en geniet van de zon. Het zwembad met filtervijver zorgt voor een verfrissende duik in de zomermaanden, terwijl het tuinhuis extra opbergruimte biedt. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, ideaal voor het hele gezin. De luxe badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel met gouden accenten, een inloopdouche met gouden douchekop en een apart toilet. Zolderverdieping: De ruime zolder van 54m² biedt talloze mogelijkheden. Deze ruimte kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Extra kenmerken: ·Elektrische installatie conform AREI. ·Laag EPC-label C, geen renovatieplicht. ·Asbestveilig Waarom deze villa? Deze woning biedt alles wat u zoekt: een rustige ligging, luxe afwerking, een verwarmd zwembad en veel ruimte voor het hele gezin. Met de recent uitgevoerde renovaties is het volledig instapklaar, zonder zorgen over toekomstige kosten of verbouwingen. Bezoek of meer informatie? Neem contact met ons op via de advertentie en wij bellen u om een afspraak in te plannen voor een bezichtiging. Maak van deze droomvilla uw nieuwe thuis! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 229 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

345 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Totale grondoppervlakte

925 m²

Bebouwbare oppervlakte

169 m²

Diepte perceel

47 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

250 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230716-0002945006-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV08221 Ref. verkoper: 10016 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 0 m 0'' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

631 m 8'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,7 km 13' 2,2 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Bergen is 50 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Grammont / Geraardsbergen" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 15 minuten lopen: "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Molentje", op 2 minuten met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de auto.

Toerisme

De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 21 minuten."Maison Des Géants" ligt op 21 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

126498a075d648e79a0d5bbe40fd63b0.pdf

Download

2f726f1691a74f3f9de2f2fc5463f5ed.pdf

Download

d52eadc8dee0493d8f5e5d0a70e4c181.pdf

Download

51d85103d0524a3dbd2590feee1d5fc9.pdf

Download

9df88d6e28574cfdb6c8c36fb9fa7cdb.pdf

Download