Huis in openbare verkoop - Oudergem VBD45443

Avenue Paul Vanden Thoren 45 1160 Oudergem

Instelprijs 470 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Paul Vanden Thoren 45 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Half open ééngezinswoning met tuin Charmante 3-gevelwoning gelegen in een groene wijk van Oudergem, op een steenworp afstand van het Zoniënwoud, met een rustige en lichtrijke woonomgeving, Paul Vanden Thorenlaan 45 voor een oppervlakte van 2a 83ca. Omvattende op niveau van de voordeur : gastentoilet, vestiaire, polyvalente ruimte, kelder, verwarmingskelder, garage - op niveau glvl tuin (1e verd. straatkant) : keuken, eetkamer uitgevend op terras en mooie zuidoostgerichte tuin zonder inkijk, salon in L-vorm met schouw - op niveau van 1e verd. (2e straatkant) : 3 ruimtes (slaapkamers of bureau), douchecel, aparte wc - In te richten zolder toegankelijk via vlizotrap. Eventueel mogelijk te wijzigen na te vragen bij stedenbouw. 18 zonnepanelen op het dak. Dichtbij openbaar vervoer, scholen en winkels. N.g.k.i. 1.866€. Vrij van gebruik. Woongebied met residentieel karakter. Het goed is onder voorbehoud van gemeentelijk toezicht, opgenomen in de stedenbouwkundige inlichtingen. De woning wordt verkocht in de huidige staat en de koper is er persoonlijk verantwoordelijk voor . EPC E/242. Contr. elektr. niet conform. Bezoeken : woensdagen 12-19-26/11, 3/12 van 10-12u en zaterdagen 8-15-22-29/11, 6/12 van 9-11u. Begin biedingen : woensdag 03.12.25 om 14u - Einde biedingen : donderdag 11.12.25 om 14u - Instelprijs : 470.000€ - Bodverhoging : 1.000€ - Ondertekening akte : donderdag 18.12.25 om 12u - www.biddit.be - Ref. pand : 288079. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 866 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

283 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

242 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250805-0000723518-01-2

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD45443 Ref. verkoper: AdId:288079 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Châtons

1 km 9' 1 km 2' 26'' 0 m 0'' 1 km 12'

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,3 km 5' 1,3 km 3' 1,3 km 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

937 m 11'

STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS

1,4 km 17'

De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen

1,5 km 17'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

2,9 km 11' 3,8 km 7' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Luchthavens

Brussels Airport

12,8 km 45' 13,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Transvaal

296 m 2' 17'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Adeps

1,5 km 18'

Winkels

Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre)

1,4 km 5' 1,5 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Carrefour Express Boitsfort

1,7 km 6' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Delhaize Debroux

1,8 km 6' 2,7 km 5' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,3 km 13'

Musea

Musée Autoworld

7,7 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,4 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,2 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

10,5 km 16'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

3,6 km 7'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Auderghem (Chaussée De Wavre) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Boitsfort (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Debroux (22 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Les Châtons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 12 minuten lopen.In de buurt is er een kleuterschool, basisschool en middelbare school: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand metrolijn.Er is een tramlijn in de omgeving: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 72 - ULB - ADEPS, De Lijn - 504 - Etterbeek - Hoeilaart - Terlanen met een halte op 17 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Adeps" station op slechts 18 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je kunt de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen bereiken in 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Transvaal" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Bosvoorde / Boitsfort") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 7 minuten afstand.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 14 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4c5c78eb85a942c391ae112ec770f325.pdf

Download

e5564d0ae0ed405c920d24d88687b766.pdf

Download

3fb04b2494b348b89d58c7613401acc9.pdf

Download

67bbcf6457a541fcb4fa46b11a3c90b1.pdf

Download

72d79d2ec8ad4e239fff0971b32135ed.pdf

Download