Huis in openbare verkoop - Waver VBD55751

Rue Sainte-Reine 43 1300 Waver

Instelprijs 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55751

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue Sainte-Reine 43 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzonder woning in Wavre biedt een interessante combinatie van historische charme en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue Sainte-Reine 43, bevindt deze woning zich in een rustige en gunstige buurt. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €230.000 en beschikt over een woonoppervlakte die nog nader gespecificeerd is, met in totaal vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te benutten. Het pand heeft een rijke geschiedenis als voormalig handelswoning en bevat momenteel een gelijkvloerse opslagruimte, terwijl de twee verdiepingen bovengronds ingericht zijn als woonruimtes. Het interieur biedt voldoende ruimte en flexibiliteit, hoewel er geen vergunning is voor de aanvullende indeling op de bovenverdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan investeren of de woning naar eigen wens kan aanpassen. De EPC-waarde van 578 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand, en het kadastraal inkomen bedraagt €2.059. Belangrijk om te vermelden is dat er geen BTW wordt aangerekend op deze verkoop, wat de aankoop aantrekkelijk kan maken. De locatie in Wavre biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met diverse voorzieningen en transportmogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, vormt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een investeerder bent of iemand die een veelzijdige woning zoekt, deze vastgoedkans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te verwerven met volop ruimte voor uw eigen invulling. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke panden zijn zelden lang beschikbaar op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 059 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015004284

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55751 Ref. verkoper: AdId:290332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

583 m 1' 56'' 1,1 km 1' 48'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

397 m 1' 19'' 962 m 1' 26'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

397 m 1' 19'' 962 m 1' 26'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

507 m 1' 41'' 1,1 km 1' 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

338 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

983 m 3' 1,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 983 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

857 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

897 m 3' 0 m 0'' 890 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

875 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

281 m 56'' 281 m 31'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

574 m 1' 54'' 1,1 km 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Intermarché Wavre

709 m 5' 1,1 km 1' 24'' 689 m 8' 689 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op ongeveer 3 minuten fietsen vind je station "Cambio - Wavre-Gare".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 15 minuten rijden.Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden."Aventure Parc Wavre" ligt op 4 minuten afstand.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "L'Ile Aux Trésors" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3153a697a7594a4bb42dfad0e7717818.pdf

Download

b75ceed4965c4a45bd613c5123a9386f.pdf

Download

45fc4007a8d742f78426dccc3a9b4d4d.pdf

Download

82dce613489e40a8a0d389eb00e56684.pdf

Download

0be580b2d78e47e6b0b5c2562028f072.pdf

Download

E-mail Bellen