Huis in openbare verkoop - Waver VBD55751

Rue Sainte-Reine 43 1300 Waver

Instelprijs 230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD55751

  • 5 Slaapkamer(s)
Rue Sainte-Reine 43 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze bijzonder woning in Wavre biedt een interessante combinatie van historische charme en praktische ruimte. Gelegen aan de Rue Sainte-Reine 43, bevindt deze woning zich in een rustige en gunstige buurt. De woning wordt te koop aangeboden voor een prijs van €230.000 en beschikt over een woonoppervlakte die nog nader gespecificeerd is, met in totaal vijf slaapkamers, waardoor het ideaal is voor grote gezinnen of voor wie extra kamers wenst te benutten. Het pand heeft een rijke geschiedenis als voormalig handelswoning en bevat momenteel een gelijkvloerse opslagruimte, terwijl de twee verdiepingen bovengronds ingericht zijn als woonruimtes. Het interieur biedt voldoende ruimte en flexibiliteit, hoewel er geen vergunning is voor de aanvullende indeling op de bovenverdiepingen. De woning is nog niet verhuurd en wordt vrijgegeven bij akte, wat betekent dat de koper meteen kan investeren of de woning naar eigen wens kan aanpassen. De EPC-waarde van 578 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van het pand, en het kadastraal inkomen bedraagt €2.059. Belangrijk om te vermelden is dat er geen BTW wordt aangerekend op deze verkoop, wat de aankoop aantrekkelijk kan maken. De locatie in Wavre biedt een goede balans tussen bereikbaarheid en rust, met diverse voorzieningen en transportmogelijkheden in de omgeving. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met karakter en potentieel, vormt deze eigendom een uitstekende kans. Of u nu een investeerder bent of iemand die een veelzijdige woning zoekt, deze vastgoedkans verdient uw aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt u de mogelijkheid om een stukje geschiedenis te verwerven met volop ruimte voor uw eigen invulling. Wacht niet te lang, want dergelijke unieke panden zijn zelden lang beschikbaar op de markt!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 059 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 500 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

578 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015004284

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55751 Ref. verkoper: AdId:290332 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

583 m 1' 56'' 1,1 km 1' 48'' 583 m 7' 583 m 7'

Kleuterscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

397 m 1' 19'' 962 m 1' 26'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

397 m 1' 19'' 962 m 1' 26'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

507 m 1' 41'' 1,1 km 1' 39'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 1' 54''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

338 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

983 m 3' 1,5 km 2' 37'' 0 m 0'' 983 m 12'

Luchthavens

Brussels Airport

25,5 km 1º 57' 28,8 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

857 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

897 m 3' 0 m 0'' 890 m 11'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

875 m 11'

Winkels

Louis Delhaize Wavre

281 m 56'' 281 m 31'' 281 m 3' 281 m 3'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

574 m 1' 54'' 1,1 km 1' 48'' 574 m 7' 574 m 7'

Intermarché Wavre

709 m 5' 1,1 km 1' 24'' 689 m 8' 689 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,1 km 4'

Musea

Musée Hergé

5,4 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,9 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

4 km 6'

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Place Bosch") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.Bij het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.Een SNCB-station ("Wavre / Waver") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

3153a697a7594a4bb42dfad0e7717818.pdf

Download

b75ceed4965c4a45bd613c5123a9386f.pdf

Download

45fc4007a8d742f78426dccc3a9b4d4d.pdf

Download

82dce613489e40a8a0d389eb00e56684.pdf

Download

0be580b2d78e47e6b0b5c2562028f072.pdf

Download

E-mail Bellen