Huis in openbare verkoop - Nethen VBE08085

Rue de Tirlemont 32 1390 Nethen

Instelprijs 250 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Tirlemont 32 1390 Nethen

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Nethen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Nethen biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijk karaktervolle omgeving. Gelegen aan de Rue de Tirlemont 32, bevindt dit goed gelegen vastgoed zich op een perceel van maar liefst 1645 m², met een voortuin die volledig gericht is op het zuiden. De woning heeft een bouwoppervlakte van ongeveer 134 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met potentieel. Het huis bestaat uit een gelijkvloers met twee ingangen, een keuken, een woonkamer, een badkamer, toilet en een garage, terwijl de eerste verdieping onder andere een nachthal, drie slaapkamers en nog een badkamer herbergt. De zolder is bereikbaar via een trémie, wat de mogelijkheden voor verdere uitbreiding of opslagruimte opent. In het ondergrondse deel bevindt zich ook een kelder, wat extra opslagruimte biedt. Het interieur kenmerkt zich door authentieke elementen zoals een massieve houten trap, terracotta tegelvloeren in de keuken en een eikenhouten parket op de eerste verdieping. De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die de renovatie zelf kan aanpakken en zo een prachtig thuis kan creëren. De buitenruimte vormt een van de grote troeven van deze woning. Het grote zuidgericht perceel van 16a45ca biedt volop ruimte voor tuinactiviteiten, ontspanning en eventueel uitbreidingsmogelijkheden. Het huis beschikt over parkeergelegenheid aan de zijkant van het pand, wat praktische mobiliteit garandeert. De ligging in Nethen, in het groene Groene-Doiceau, geeft bewoners de mogelijkheid te genieten van de rust en natuurlijke omgeving van het landelijke Vlaanderen, terwijl voorzieningen en verbindingswegen gemakkelijk bereikbaar blijven. Dankzij het feit dat het eigendom niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar, kunnen nieuwe eigenaars snel starten met hun plannen. De woning staat te koop voor 250.000 euro, zonder btw, en heeft een geregistreerd kadastraal inkomen van 1.132 euro. Het energieprestatiecertificaat geeft een EPC-waarde van F weer, wat aangeeft dat er nog aandacht nodig is voor energetische renovatie. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u deze renovatieproject zelf tot leven brengen? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met haar ruime perceel, authentieke details en gunstige ligging vormt deze woning in Nethen een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Bezoekmogelijkheden starten vanaf 15 april 2026, elke woensdag tussen 15u en 17u en zaterdag van 10u tot 12u, zodat u vrijblijvend de kansen van deze woning kunt ontdekken. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in dit mooie stukje Vlaanderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 132 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1645 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

487 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251001009535

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE08085 Ref. verkoper: AdId:295073 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,6 km 23' 3,1 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

805 m 5' 983 m 1' 45'' 660 m 10' 805 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

805 m 5' 983 m 1' 45'' 660 m 10' 805 m 10'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

10,1 km 1º 34' 13,2 km 15' 7,6 km 41' 9,8 km 1º 58'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,3 km 12'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

17,4 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

291 m 3'

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

291 m 3'

Treinstations

Pécrot

2,5 km 9' 2,5 km 3' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Luchthavens

Brussels Airport

22,8 km 1º 28' 27,1 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Allego Charging Station

8 km 10'

Autodelen

Cambio - St Joris Weert

3,5 km 16' 3 km 30' 3,5 km 42'

Winkels

Intermarché Hamme Mille

2,8 km 13' 3,3 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Lidl Beauvechain

2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert

3,7 km 17' 3,8 km 5' 3,2 km 30' 3,7 km 45'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

14,4 km 17'

Musea

Musée Hergé

18,4 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

33,3 km 27'

Activiteiten

Fondation Folon

23,9 km 28'

Kastelen

Porte De Hal

33,4 km 35'

Golfen

Royal Golf Bercuit

11,3 km 14'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 59 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is slechts 23 minuten met de auto. Namen is 37 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "B. M. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Notre-Dame" is 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Charging Station") is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 12 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 15 minuten.Bij het "Cambio - St Joris Weert" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 42 minuten lopen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Pécrot" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamme Mille (5 minuten rijden), Lidl Beauvechain (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Sint-Joris-Weert (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 35 minuten bereikbaar.Het duurt 17 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 14 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Aventure Parc Wavre" ligt op 17 minuten afstand."Abbaye De Villers" is met de auto in 27 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

6b37f0bea7b44085a26b40a489bc450b.pdf

Download

28b6a749be674dd08d6baebb725a2ea8.pdf

Download

23d01efefe5f4658b5571dd49e68e5b8.pdf

Download

53aa1799ce884547ac7afe2d10f48d3b.pdf

Download

85d91fd1f91c4fe68d1e3bfaea03ad46.pdf

Download