Huis in openbare verkoop - Nijvel VBD75324

Rue Bayard 30 1400 Nijvel

Instelprijs 170 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD75324

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Bayard 30 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van het historische Quartier Saint Jacques in Nivelles. Deze woning, te koop voor €170.000, biedt een unieke combinatie van karakter en potentieel, en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse herbestemming binnen een authentieke omgeving. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 54 m² en beschikt over drie gevels, wat bijdraagt aan de lichtinval en het gevoel van ruimte. Het huis bestaat uit een riante leefruimte, een semi-geïntegreerde keuken en een gezellige eetkamer met een sfeervolle hout- of kolenhaard op de begane grond. De eerste verdieping is bereikbaar via een oud houten trappenhuis en omvat een ruime slaapkamer van 14 m², aangrenzend aan een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast biedt de woning een grote leefruimte met werk- en zithoek, en toegang tot de zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor uitbreiding of creatieve indeling. De woning is goed onderhouden en voorzien van moderne comfortvoorzieningen. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, terwijl de elektrische installatie conform is met een aangepast elektriciteitsplan. Dubbel glas zorgt voor een goede isolatie, en tussen de eerste verdieping en de zolder werden recente isolatiewerken uitgevoerd. De woning wordt volledig onroerend geregistreerd en is niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren in uw eigen wooncomfort. De ligging nabij alle belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer maakt dit huis zeer aantrekkelijk voor zowel starters als investeerders. Het is bovendien mogelijk om via het notariaal bezoek afspraken te maken voor het bezichtigen van deze unieke woning, met bezoeken die gepland zijn tussen 28 januari 2026 en 11 maart 2026, uitsluitend op afspraak. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning met veel potentieel in Nivelles? Neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Dit is een buitenkans om een charmant huis in een gewilde buurt te verwerven, dat u volledig kunt aanpassen aan uw eigen wensen en levensstijl. Dankzij de centrale ligging, de karaktervolle uitstraling en de betaalbare prijs biedt dit vastgoed een uitstekende investering in uw toekomst. Wacht niet langer en leg snel uw bezoek vast om deze unieke kans te benutten!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 170 000 €
  • Kadastraal inkomen: 713 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

54 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

377 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170313014147

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD75324 Ref. verkoper: AdId:291752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mahieu Mahieu

119 m 36'' 119 m 12'' 119 m 1' 26'' 119 m 1' 26''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

154 m 45'' 434 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

154 m 45'' 434 m 51'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Middelbare scholen

Institut Du Sacre-Coeur

149 m 45'' 429 m 51'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,4 km 1' 59''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,1 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

339 m 4'

TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte

339 m 4'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

339 m 4'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,3 km 10' 1,8 km 2' 35'' 948 m 12' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,9 km 1º 12' 22,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

1,4 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Dodaine

725 m 3' 557 m 7' 725 m 9'

Winkels

Carrefour Express Nivelles Grand Place

184 m 56'' 184 m 18'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

804 m 6' 1,4 km 2' 11'' 551 m 8' 660 m 8'

Intermarché Nivelles

1,2 km 5' 1,3 km 2' 14'' 1 km 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

28,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

14,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

229 m 24''

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,9 km 16'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,1 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10 km 11'

Golfen

Golf Château De La Tournette

5,2 km 8'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mahieu Mahieu" vinden op 1 minuut loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Du Sacre-Coeur", in minder dan 1 minuut met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 8 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 23 minuten afstand.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 1 minuut rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op slechts 16 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Nivelles Grand Place (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Nivelles (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 63 - Nivelles - Ronquières - Braine-le-Comte, TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dodaine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 2 minuten om A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 4 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

7bfee5f0e32b48dcaf12da456cefa2f8.pdf

Download

fc2aa7477ba9457784cbfdb10b251b19.pdf

Download

c87ce81d2b6e48d48096b7b73042ece9.pdf

Download

0136c78423e546b5bbcff095ccd0c03c.pdf

Download

E-mail Bellen