Huis in openbare verkoop - Mechelen RBU41670

Oude Brusselsestraat 40 2800 Mechelen

Instelprijs 350 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
Oude Brusselsestraat 40 2800 Mechelen

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Mechelen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Online Verkoop Oude Brusselsestraat 40 (vijfhoek) Op wandelafstand van de winkelstraten, de Bruul en alle stadsvoorzieningen ligt deze charmante, perfect onderhouden rijwoning. De woning combineert karakter met comfort: veel ingebouwde opbergmogelijkheden, een lichtrijke leefruimte en een royaal stadsterras van ca. 18 m². EPC-label B maakt dit bovendien een energiezuinige keuze. Indeling • Gelijkvloers: inkomhal met ingebouwde vestiairekast (jassen/schoenen), gezellige leefruimte met maatkasten en deur naar de droge kelder. Tussen living en terras: open keuken met kookeiland, groot gasfornuis en vaatwasser. Achteraan een ruim terras (± 18 m²). Achtergevel van de woning volledig geïsoleerd in 2023; terras muren professioneel geplamuurd in 2024. • Tussenverdieping: praktische wasgang met aansluitingen wasmachine & droogkast, ingebouwde kasten en aparte wc. • 1e verdieping: zeer ruime slaapkamer met hoge ingebouwde kasten en doorgang naar de badkamer met douche, ligbad, tweede wc en dubbele wastafel met grote spiegel. • 2e verdieping: twee slaapkamers, waarvan één grote kamer met ingebouwde kasten. • Zolderverdieping: ingerichte mezzanine met voorzieningen voor extra badkamer — ideaal als master/werkplek of tienerverdiep. Troeven • Topligging in de vijfhoek, vlak bij Bruul & winkels • EPC B (energiezuinig) • Instapklaar met veel maatwerk/bergruimte • Groot stadsterras (± 18 m²) – terrasmuren geplamuurd in 2024 • Achtergevel woning geïsoleerd (2023) • Droge kelder • Authentieke originele trap en warme sfeer • Voorzieningen voor extra badkamer op zolder Een ideale stadswoning voor wie comfort, ruimte en een toplocatie wil combineren. Laat u verrassen door de gezellige indeling, het energiezuinige karakter en het grote terras. 94ca N.G.K.I.: 763€ Verhuurd. Woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde. Elektriciteit niet conform. Bezoeken – GEEN afspraak nodig: elke zaterdag van 10h30 tot 12h en elke donderdag van 13h30 tot 15h en dit vanaf zaterdag 4 oktober 2025 t.e.m. donderdag 30 oktober 2025, alsook op woensdag 5 november 2025 van 13h30 tot 15h. Begin biedingen: woensdag 29 oktober om 12h. Einde biedingen: donderdag 6 november 2025 om 12h. Instelprijs: 350.000 € Bodverhoging: 1.000 € Ondertekening akte: 13 november 2025 om 9h www.biddit.be Ref. pand.: 288207 Geassocieerde notarissen VANHALEWYN & FLAMANT Tel 02/709.53.28 . G score: A P score: A Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

151 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250904-0003677448-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41670 Ref. verkoper: AdId:288207 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Perronneke

294 m 2' 24'' 1,6 km 2' 39'' 294 m 4' 294 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Go Shil!

273 m 54'' 2,5 km 5' 273 m 3' 273 m 3'

Basisscholen

Go! Basisschool Go Shil!

273 m 54'' 2,5 km 5' 273 m 3' 273 m 3'

Middelbare scholen

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen

140 m 51'' 140 m 20'' 140 m 1' 40'' 140 m 1' 40''

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

105 m 1' 15''

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

105 m 1' 15''

De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station

105 m 1' 15''

Treinstations

Malines / Mecheln / Mechelen

557 m 4' 1,2 km 2' 4'' 476 m 6' 476 m 6'

Luchthavens

Brussels Airport

19 km 1º 7' 21 km 16' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20,3 km 1º 14' 24,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Parking Grote Markt

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Mercierplein

89 m 17'' 89 m 1' 4'' 89 m 1' 4''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek

79 m 57''

Winkels

Carrefour Express Mechelen

414 m 2' 42'' 2,3 km 5' 304 m 4' 304 m 4'

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

596 m 4' 2,3 km 5' 486 m 6' 486 m 6'

Spar Mechelen Lamot

775 m 5' 2,3 km 5' 642 m 7' 775 m 9'

Pretparken

Atomium

26,8 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

26,5 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

21,6 km 19'

Kastelen

Porte De Hal

31,9 km 28'

Golfen

Golfclub De Wijnvelden

8,8 km 10'

Toerisme

De "Golfclub De Wijnvelden"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Sortilège.be" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Atomium".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Mechelen (4 minuten lopen of 5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen) (6 minuten lopen of 5 minuten rijden), Spar Mechelen Lamot (9 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Busleyden Atheneum-Campus Caputsteen is de meest dichtbij middelbare school: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Het Perronneke" vinden op 4 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool Go Shil!", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 6 - Station - Keerdok - Industrie Noord - Station, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 34 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Leuven bereiken.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Mechelen Mercierplein - Fietsrek".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Mercierplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Grote Markt") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Malines / Mecheln / Mechelen") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d9411b7ce31f4e6a820d57a3471e3d26.pdf

Download

ef5a2e3b6c584f86af9826a3941be3ff.pdf

Download

e31227393b784b5aa04bbbd6c844c156.pdf

Download

9230346433d243da94990cf0c459800b.pdf

Download