Huis in openbare verkoop - Luik VBD51454

Rue du Général Bertrand 19 4000 Luik

Instelprijs 130 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
222 m²

Rue du Général Bertrand 19 4000 Luik

Michel HUBIN, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze interessante woning in Luik biedt een unieke kans voor liefhebbers van renovatieprojecten en vastgoedbeleggers. Gelegen nabij het centrum van Luik, bevindt zich dit pand op een gunstige locatie die potentieel biedt voor diverse herontwikkelingsmogelijkheden. De woning, die momenteel in een staat van renovatie verkeert, beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 222 m² volgens de PEB-gegevens. Het gebouw bestaat uit meerdere verdiepingen, inclusief een gelijkvloers met een entreeportaal, een grote opslagruimte van ongeveer 116 m², een kantoorruimte van circa 12 m² en een woonkamer van ongeveer 23 m². Boven bevinden zich twee verdiepingen die respectievelijk 135 m² en 65 m² beslaan, aangevuld met een kelder onder het huis, wat extra bergruimte biedt. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met vier slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of investeerders die willen verhuren. Op het gelijkvloers is de woning voorzien van praktische ruimtes die eenvoudig kunnen worden aangepast naar woon- of werkdoeleinden. De woning heeft een Gedragscode Energieprestatie (PEB) met een primair energieverbruik van 186 kWh/m² per jaar, wat aanwijzingen geeft over de energie-efficiëntie en de mogelijke renovatiekosten. De huur- of verkoopkansen worden versterkt door de ligging nabij het stadscentrum en de goede bereikbaarheid van de omgeving. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en kan onmiddellijk worden overgenomen, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor wie snel wil investeren of eigen renovatieplannen wil realiseren. Wat de omgeving betreft, ligt deze woning in een wijk met volop mogelijkheden voor toekomstige ontwikkeling en volop voorzieningen in de nabijheid. De prijs voor deze woning bedraagt €130.000, zonder btw, en is gebaseerd op het kadastraal inkomen van €1.539. De beschikbare informatie geeft een duidelijk beeld van de potentie die dit pand biedt, en het is een uitstekende gelegenheid voor projectontwikkelaars of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met veel uitbreidingsmogelijkheden. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie, zodat ze de uitgebreide kansen van dit vastgoed kunnen ontdekken en bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Michel HUBIN, notaire

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 130 000 €
Kadastraal inkomen: 1 539 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

15/12/2025 - 23/12/2025
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

222 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

186 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220805018338

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD51454 Ref. verkoper: AdId:289883 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Crèche Provinciale Les Pacolets

341 m 1' 9'' 341 m 30'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Kleuterscholen

École Fondamentale Saint Sépulcre 2

239 m 53'' 1,1 km 2' 11'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Basisscholen

École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre

69 m 13'' 69 m 5'' 69 m 50'' 69 m 50''

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne

59 m 11'' 59 m 4'' 59 m 42'' 59 m 42''

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 2' 58''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

181 m 2' 10''

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye

269 m 3'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

979 m 13'

Treinstations

Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre

1,1 km 9' 1,2 km 2' 21'' 614 m 10' 1,1 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

8,3 km 29' 9,6 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lampiris

608 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marguerite

164 m 34'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Winkels

Lidl Luik

469 m 4' 1,2 km 2' 21'' 469 m 6' 469 m 6'

Trafic Burenville

1,5 km 11' 2,4 km 4' 769 m 12' 1,2 km 14'

Intermarché Liège Burenville

1,5 km 11' 2,4 km 4' 791 m 11' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

1,4 km 2' 12''

Musea

Musée De La VIe Wallonne

2,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

2,7 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

7,8 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,6 km 8'

Toerisme

Er is een pretpark 2 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (4 minuten rijden).De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Luik (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Burenville (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Liège Burenville (14 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "École Fondamentale Saint Sépulcre 2" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "École Primaire Libre Du Saint-Sépulcre" binnen 1 minuut loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Provinciale Les Pacolets", op 1 minuut met de auto.Institut Saint-Joseph Et Sainte-Julienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Awans - Hognoul - Oreye, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijn is TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Het kost je slechts 3 minuten om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is toegankelijk in 4 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 9 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sainte-Marguerite" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Lampiris") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Carré / Liège-Carré / Luik-Carre": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.