Huis in openbare verkoop - Luik VBE16130

Boulevard Hector Denis 42 4000 Luik

Instelprijs 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16130

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 115 m² Tuin
Boulevard Hector Denis 42 4000 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de rustige boulevard Hector Denis in Luik, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en functioneel vastgoed. Deze woning wordt momenteel te koop aangeboden voor €135.000 en biedt een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die willen investeren in een woning met potentieel. Gelegen in een wijk met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de snelwegnetwerken, combineert deze woning praktische ligging met comfort en functionaliteit. De woning beschikt over een goede indeling en is voorzien van diverse karakteristieke elementen die bijdragen aan een aangename woonervaring. De woning omvat een ruime woon- en eetkamer op het gelijkvloers, een praktische keuken en een apart toilet, allemaal afgewerkt met dubbel glas en PVC-kozijnen voor extra isolatie en veiligheid. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, perfect voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en comfort. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit meerdere kelders en een garage, waarmee voldoende opslagruimte en parkeermogelijkheden binnen handbereik zijn. Buiten beschikt de woning over een zuidwest georiënteerde tuin van 115 m², ideaal voor ontspanning of buitenentertainment, evenals een oprit met parkeerplaats voor extra gemak. De verwarming gebeurt via centrale mazoutinstallatie, terwijl de elektrische installatie nog conform moet worden gemaakt. Het totale perceel meet 217 m² en het EPC-rapport geeft een energielabel D, wat wijst op een gemiddeld energieverbruik. Deze woning is perfect gelegen in een rustige buurt, vlakbij alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. De nabijheid van openbaar vervoer maakt het gemakkelijk om de stad en omliggende gebieden te bereiken, terwijl de goede verbinding met de snelwegen zorgt voor een vlotte mobiliteit. De aanwezigheid van een garage en een mooie tuin maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en buitenruimte. Met de beschikbaarheid vanaf de akte en zonder voorkooprecht is deze woning snel beschikbaar. Wie geïnteresseerd is in deze betaalbare en solide woning, wordt aangeraden snel contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in het vastgoedaanbod van Luik tegen een aantrekkelijke prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 284 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

115 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

217 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251202022428

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16130 Ref. verkoper: AdId:295779 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Communale - Thier À Liège

595 m 1' 59'' 595 m 47'' 557 m 7' 595 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 877 m 12' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Cascogniers

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 877 m 12' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1,7 km 7' 1,8 km 2' 42'' 1,2 km 16' 1,7 km 20'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 4'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

249 m 2' 59''

TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères

1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

1,3 km 16'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,7 km 32'

Treinstations

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

2,6 km 14' 3,4 km 6' 2,1 km 21' 2,5 km 31'

Luchthavens

Liège Airport

10,2 km 34' 13,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Mercure Liege City Centre

3,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

1,5 km 7' 1,2 km 14' 1,5 km 17'

Winkels

Aldi Vottem

1,3 km 5' 1,4 km 1' 43'' 877 m 14' 1,3 km 16'

Proxy Delhaize Vottem

1,3 km 4' 1,4 km 2' 5'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Carrefour Market Thier Liège

1,3 km 7' 1,5 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Archéoforum

3,4 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

4,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

4,7 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

8,2 km 7'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,8 km 5'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Boulevard Hector Denis betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Vottem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Vottem (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Thier Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 38 - Fond des Tawes - Citadelle-St-Lambert-Les Bruyères met een station gelegen op 13 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Bij het "Cambio - Parc Poldine" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 7 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée Grand Curtius" museum bereiken.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 5 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 6 minuten afstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Crèche Communale - Thier À Liège" ligt op 7 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Cascogniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

91dd401dd7c04e7188098071a544248c.pdf

Download

3db8f92d17644304ae959d47b13f3403.pdf

Download

64150558ddde494586597f9ff45b22ce.pdf

Download

a97044a7f1c24af790cb689250c37140.pdf

Download

870c995911af4d69bc6cf5cfb3532987.pdf

Download

E-mail Bellen