Huis in openbare verkoop - Luik VBE29229

rue de Rotterdam 40 4000 Luik

Instelprijs 75 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
306 m²

rue de Rotterdam 40 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke woning in Luik, gelegen aan de rue de Rotterdam 40, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 75.000 euro. Het betreft een ruime residentie met een totale bewoonbare oppervlakte van 306 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat vier slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor gezinnen of gebruikers met uiteenlopende behoeften. De indeling is veelzijdig met onder andere een voormalig medisch kabinet op het gelijkvloers, diverse woonruimtes, een keuken en meerdere sanitaire voorzieningen verspreid over de verdiepingen. Daarnaast beschikt de woning over een stadstuin en diverse kelders, die extra opslagmogelijkheden bieden. De staat van de woning is te renoveren, wat mogelijkheden creëert voor kopers die op zoek zijn naar een project om naar eigen smaak en wens in te richten. Verwarming gebeurt via gas, en het EPC-waarde ligt op 436 kWh/m²/jaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.512 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het moment van de akte. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie aanwezig of voldoet deze niet, wat belangrijk kan zijn voor toekomstige renovaties en veiligheidsnormen. De ligging in Luik biedt toegang tot de voorzieningen van deze stad en een omgeving die mogelijkheden biedt voor zowel stedelijk wonen als ontspanning dankzij de aanwezigheid van een eigen tuin. De totale grondoppervlakte bedraagt 145 m², wat bijdraagt aan het leefcomfort binnen een stedelijke context. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, zodat zij de potentie van deze te renoveren woning zelf kunnen ontdekken en benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

Prijs: 75 000 €
Kadastraal inkomen: 1 512 €
BTW: Nee
Bodverhoging: 1 000 €

01/07/2026 - 09/07/2026
Naar de veiling

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

306 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

145 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

436 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260318032004

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29229 Ref. verkoper: AdId:296781 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Infiniment Petit

533 m 1' 46'' 1,3 km 1' 45'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

371 m 1' 14'' 904 m 1' 35'' 371 m 4' 371 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

342 m 1' 8'' 876 m 1' 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose

486 m 1' 37'' 1,2 km 1' 58'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

899 m 1' 29''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

132 m 1' 35''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

300 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

300 m 4'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

307 m 4'

Treinstations

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

771 m 5' 1,9 km 3' 635 m 9' 771 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

9,1 km 34' 10,3 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Congres Hotel Liege

993 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Sainte-Marie

708 m 4' 451 m 5' 451 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

618 m 8'

Winkels

Aldi Liège

317 m 1' 3'' 317 m 30'' 317 m 4' 317 m 4'

Intermarché Liège Blonden

345 m 1' 9'' 345 m 32'' 345 m 4' 345 m 4'

Carrefour Express Guillemins

615 m 2' 2'' 829 m 1' 6'' 508 m 7' 583 m 7'

Pretparken

Archéoforum

2,5 km 3'

Musea

Boverie

1,5 km 2' 20''

Activiteiten

Maison De La Science

1,7 km 2' 12''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,8 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

5,7 km 7'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue de Rotterdam betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Liège (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Guillemins (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Infiniment Petit" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", een kleuterschool op slechts 4 minuten lopen, waarderen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Centre Scolaire Sainte-Veronique - Marie-Jose" (middelbare school), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", een basisschool bereikbaar in 4 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 1 minuut en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) op 3 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.Je kan een bike sharing station vinden op 8 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 4 minuten lopen tramlijn.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 2 minuten met de auto.Het duurt 2 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto."Archéoforum" ligt op 3 minuten afstand.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.