Huis in openbare verkoop - Luik VBC59589

Place du Congrès 13 4020 Luik

Instelprijs 180 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC59589

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
Place du Congrès 13 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de levendige Place du Congrès in de wijk Outremeuse te Luik, biedt deze te renoveren handelswoning een uitstekende kans voor ondernemers en investeerders. De ruime commerciële ruimte op de begane grond, voorzien van grote glazen oppervlakken, is ideaal voor het starten of uitbreiden van een bedrijf. De indeling omvat tevens een keuken, een kantoorruimte en een toilet, met een aparte toegang via de hal naar de commerciële ruimte. De ligging in een bruisend stadsdeel maakt het tot een aantrekkelijke plek voor commerciële activiteiten. De bovenverdiepingen zijn ingericht als een duplex appartement en bieden flexibele mogelijkheden. Elke verdieping bevat twee kamers en een toilet, terwijl de eerste verdieping is uitgerust met een keuken en de tweede met een badkamer. Deze woning kan mogelijk worden omgevormd voor studentenhuisvesting, afhankelijk van de verkrijging van de benodigde vergunningen. Iedere kamer is voorzien van een eigen wastafel, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Daarnaast is er ook nog een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 123 m² en een grondoppervlakte van 62 m², biedt deze woning veel potentieel. De verwarming werkt op gas en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, wat bijdraagt aan energiebesparing. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 400 kWh/m²/jaar. Let wel op, de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de certificeringseisen. Bij interesse in dit project adviseren wij u om het bestek op Biddit.be of Notaris.be te raadplegen voor meer gedetailleerde informatie over deze openbare verkoop, die start op 12 mei en eindigt op 20 mei.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 180 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 085 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

123 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

62 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

400 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49078 kWh/jaar

EPC-referentie

20220809006830

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59589 Ref. verkoper: AdId:281111 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amercoeur

815 m 2' 58'' 815 m 1' 11'' 758 m 9' 758 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

494 m 1' 54'' 494 m 49'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Saint-André Outremeuse

494 m 1' 54'' 494 m 49'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Athenee Communal Maurice Destenay

578 m 2' 16'' 604 m 56'' 254 m 3' 254 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

630 m 50''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,7 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert

61 m 44''

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

61 m 44''

Treinstations

Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert

1,9 km 9' 1,8 km 2' 37'' 1,4 km 13' 1,5 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

10,8 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Saint-Georges Car Park

1,8 km 2' 8''

Autodelen

Cambio - Congrès

478 m 1' 50'' 51 m 37'' 51 m 37''

Winkels

Proxy Delhaize Baviere

723 m 2' 39'' 723 m 56'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Colruyt Liege (Constitution)

868 m 4' 894 m 1' 30'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Liege Outremeuse

880 m 4' 907 m 1' 25'' 527 m 6' 527 m 6'

Pretparken

Archéoforum

1,6 km 2' 16''

Musea

Musée Grétry

889 m 1' 40''

Activiteiten

Maison De La Science

1,4 km 1' 50''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,9 km 35'

Kastelen

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

3,9 km 6'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Congrès" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Interparking Saint-Georges Car Park") is 2 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Lüttich-St.-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Liège-Saint-Lambert" treinstation zijn.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het duurt 2 minuten om het "Musée Grétry" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 12 minuten rijden.Een pretpark is 2 minuten met de auto : "Archéoforum".Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 35 minuten afstand.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers, TEC Liège - Verviers - 18 - Gare Léopold - Bressoux - Droixhe - Marché Couvert, TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Baviere (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Liege (Constitution) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Liege Outremeuse (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Communal Maurice Destenay" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Amercoeur is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Saint-André Outremeuse", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

02650c9b-4f73-4ae5-8c3b-1edcf4a9a958_TermsAndConditions

Download

0bca96c3-c9e8-46df-bac9-5b3404762ec1_221727_Property_281111_cc37674204fedc59bc992fbfe974eb9b.pdf

Download

2592a49e-7dd8-4d30-b092-4d99e6502bec_221727_Property_281111_430e6eedef6e65b69adcbda08147cec0.pdf

Download

E-mail Bellen