Huis in openbare verkoop - Angleur VBD15695

Rue Vaudrée 262 4031 Angleur

Instelprijs 40 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD15695

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 121 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Vaudrée 262 4031 Angleur
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis in openbare verkoop - Angleur?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Angleur biedt een ruime woonoppervlakte van 121 m² en is gelegen aan de Rue Vaudrée 262. De woning dateert uit 1919 en beschikt over twee verdiepingen, met twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 15 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer van 27 m², een hall van 10 m², een badkamer van 6 m², en een tuin die via de kelder bereikbaar is. De woning beschikt over een eenvoudige indeling die ruimte biedt voor renovatie en personalisatie. Buiten heeft het huis een perceel van 138 m² met twee gevels, ideaal voor wie een tuin wenst of extra buitenruimte. De kelderruimte van 39 m² ligt direct aan de tuin en kan benut worden voor opslag of andere doeleinden. Het pand is aangesloten op de riolering en wordt verwarmd door gas. Het elektrisch systeem voldoet niet aan de actuele normen en vereist mogelijk verificatie en aanpassingen. Gelegen in Angleur, nabij lokale voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar, biedt deze woning een betaalbare kans voor kopers die willen renoveren en hun eigen woning willen vormgeven. Het huis is momenteel niet verhuurd en kan bij akte overgedragen worden. De locatie en de basiskenmerken maken het tot een interessante optie voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 40 000 €
  • Kadastraal inkomen: 423 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1919

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Bewoonbare opp.

121 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

138 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

433 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250217014181

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD15695 Ref. verkoper: AdId:286321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

140 m 28'' 140 m 11'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

338 m 1' 7'' 338 m 32'' 338 m 4' 338 m 4'

Basisscholen

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

1,3 km 5' 1,3 km 1' 58'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Chenee

507 m 5' 724 m 1' 15'' 440 m 5' 440 m 5'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

2,2 km 3'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 2' 2''

Bus

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

210 m 2' 31''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 20'

Treinstations

Angleur

1,3 km 8' 1,7 km 2' 51'' 929 m 12' 1 km 13'

Luchthavens

Liège Airport

12,1 km 57' 12,4 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Péralta

274 m 54'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,4 km 30'

Winkels

Spar Angledis

136 m 27'' 136 m 12'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Carrefour Express Douai

1,5 km 7' 2,5 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Fetinne

1,9 km 7' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 12' 1,6 km 19'

Pretparken

Archéoforum

4,8 km 7'

Musea

Boverie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

3,6 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,6 km 31'

Kastelen

Fort De Lantin

13,6 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8,4 km 8'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Péralta" station.Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 30 minuten lopen.Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 3 minuten.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 20 minuten loopafstand tramlijn.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken.

Toerisme

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 31 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 5 minuten rijden.Het "Boverie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "R. F. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Chenee" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur" vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Angledis (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Douai (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Fetinne (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

dcb5dd0800da436d9fefbd35872c72b8.pdf

Download

291531f21d174357a22e3c09ea646a67.pdf

Download

b9664d0e70284fd59d61beea193a7c56.pdf

Download

E-mail Bellen